土地登记属于行政许可,大类上说,土地证的颁发属于具体行政行为。即:国家行政机关依法就特定事项对特定的公民、法人和其他组织权利义务作出的单方行政职权行为。
一、什么是行政许可
行政许可是:
1、指行政机关根据公民、法人或者组织的申请,经审查准予其从事特定活动的行为;
2、行政许可是依申请的具体行政行为;
3、行政许可是一种授益性行政行为;
4、行政许可存在的前提是法律的一般禁止;
5、行政许可一般为要式行政行为,行政许可一般为外部行政行为。
二、行政诉讼的受案范围是什么
行政诉讼的受案范围如下:
1、对具体行政行为不服的:
1)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的;
2)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的;
3)对征收、征用决定及其补偿决定不服的;
2、认为行政机关侵犯其合法权益的:
1)认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的
2)认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的
3、认为行政机关滥用职权或怠于行使职权的:
1)申请行政许可,行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复,或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的;
2)申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责,行政机关拒绝履行或者不予答复的;
3)认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的
4)认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的;
5)认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的;
4、认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的。
5、对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的。
6、法律规定的其他情形。
三、行政许可实施程序的基本要求
一、必须是履行外部行政管理职能的行政机关;二、必须依法取得实施行政许可权的明确授权;三、必须在法定职权范围内实施。公民、法人或者其他组织从事特定活动,依法需要取得行政许可的,应当向行政机关提出申请。申请书需要采用格式文本的,行政机关应当向申请人提供行政许可申请书格式文本。
-
行政许可需要进行行政登记吗
249人看过
-
是房地产抵押登记行政许可证
293人看过
-
哪种登记是行政许可
415人看过
-
行政许可中的税务登记
246人看过
-
撤销土地使用权登记属于行政处罚吗?
261人看过
-
专利转让登记属于行政许可吗
91人看过
行政强制措施是指行政机关在行政管理过程中,为制止违法行为、防止证据损毁、避免危害发生、控制危险扩大等情形,依法对公民的人身自由实施暂时性限制,或者对公民、法人或者其他组织的财物实施暂时性控制的行为。... 更多>
-
房产登记登记和行政许可登记区别甘肃在线咨询 2021-07-05细心的读者可能会发现,上一部分写到,行政许可可以划分为五类:普通许可、特许、认可、核准、登记,房屋登记和行政许可的登记有什么区别呢?房产登记是一种行政行为,但究竟是行政许可还是行政确认,理论上也有争议。《行政许可法》早期的征求意见稿曾将之规定为行政许可行为,为立法机关所否定,房屋登记行为实质上是一种行政确认,它的功能是对房屋产权的确认、公示与管理,房屋登记不能决定房屋的产权归属,而是房屋产权归属决
-
房屋权属登记是行政许可行为吗云南在线咨询 2022-03-16房屋权属登记是一种行政确认行为,而非行政许可行为。行政确认,是指行政主体依法对相对方的法律地位、法律关系和法律事实进行甄别,给予确定、认可、证明并予以宣告的具体行政行为。行政许可,是指行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请,经依法审查,准予其从事特定活动的行为。行政确认和行政许可的简单区别是,行政确认是对既有权利或资格的法律认可,行政许可是因法律许可而获得的新权利或资格。房屋权属登记,是指房地产
-
房子产权登记属于行政许可吗广西在线咨询 2021-06-26房屋产权登记不属于行政许可。 行政许可是行政主体根据行政相对方的申请,经依法审查,通过颁发许可证、执照等形式,赋予或确认行政相对方从事某种活动的法律资格或法律行为的一种具体行政行为。 行政确认是法定授权的组织依照法定权限和程序对有关法律事实进行甄别,通过确定、证明等方式决定管理相对人某种法律地位的行政行为。 确认不影响行政相对人的具体权利,而许可直接影响到行政相对人是否有权进行某种法律活动。 因此
-
房地产抵押登记可以改为行政划拨土地吗辽宁在线咨询 2023-09-05凡土地来源属行政划拨或减免地价的企业土地,在未向政府缴纳地价或未缴足地价前,不能单独以土地进行抵押登记;若土地上的建筑物已合法登记,可以同意单独以房屋作抵押,在处分抵押物时,必须委托深圳市不动产拍卖行进行拍卖或变卖,不动产拍卖行负责扣发应补交的土地价款。凡行政、事业单位的房地产,不得擅自为企业提供抵押担保。
-
土地登记是否可以终止行政处罚海南在线咨询 2022-10-15注销土地登记不一定是行政处罚,撤销土地使用证要看具体的情况,国家如果是因为拆迁征地的话也会撤销土地使用证的。 如果是因为非法占地等各种违法事情被撤销土地证,那就属于带有行政处罚性质。 根据《土地管理法》第七十八条,无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的,超越批准权限非法批准占用土地的; 不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的,或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的,其批准文