房屋权属登记是行政许可行为吗
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房屋登记属于行政确认行为。行政确认是法定授权的组织依照法定权限和程序对有关法律事实进行甄别,通过确定、证明等方式决定管理相对人某种法律地位的行政行为。确认不影响行政相对人的具体权利,而许可直接影响到行政相对人是否有权进行某种法律活动。因此,房产登记只是政府房产机构对于当事人房产权利状态的一个确认和备案。
婚姻登记属于行政确认行为,不属于行政许可行为。从性质上讲,婚姻登记属于行政确认行为,即行政机关依照法定程序和要求认定某一事实或法律关系存在或者不存在的一种行为,其目的在于依法确认当事人之间是否存在婚姻关系。
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