宅基地属红线外的处理方法如下:
1、向村民小组或村民委员会提议用地审请;
2、村民小组或村民委员会根据年度控制指标和申请要求进行议论,予以通过的按照村镇规划的要求,解决用地报批手续,填写《建房用地审批表》、《个人建房用地申请书》;
3、建房占用非耕地的报乡镇人民政府审核,由县级人民政府准许。牵涉占用农用地的,解决农用地转用手续。
宅基地属于所有财产吗
宅基地不属于国家所有,宅基地属于集体所有的土地。
法律依据:
《土地管理法》第4条,国家实行土地用途管制制度。
国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设甩地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地.控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。
前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
《中华人民共和国土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。
国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。
前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
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管制是指对犯罪分子不实行关押,依法实行社区矫正,限制其一定自由的刑罚方法。 管制具有以下特征: 1、对犯罪分子不予关押,不剥夺其人身自由。 2、被判处管制刑的罪犯须依法实行社区矫正,其自由受到一定限制。 3、被判管制的罪犯可以自谋生计,在劳... 更多>
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宅基地被划入红线区江西在线咨询 2021-12-15若是农民有意为之,明知道宅基地超标,而突击加盖,那就是违法的,也不用说什么,赶紧拆除。土地红线是政府规划部门与国土部门共同批复的用地边界,红线所围的面积,是用来计算规划指标最基本的、有法律依据的基础数据,宅基地红线就是房屋占用了耕地、市政道路、自然保护区等区域。
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宅基地红线范围内的土地海南在线咨询 2022-08-16第二十三条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
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宅基地界限线错了怎么办甘肃在线咨询 2022-03-09宅基地有规划,规划不仅仅是确定边界,而且位置也是一定的,有横成排竖成列的原则明摆着,界限怎么就错了。如果真的错了,就不是失误,应该是故意违法。国土部门违法上级可以依法处罚他们,群众自己也应该知道边界大概在哪,明知道错了,故意开始下一步行为,也是违法,只不过处罚较轻。法律上说了这种情况可以赔偿吗?这和天上掉馅饼差不多啊
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外村人买宅基地,宅基证怎么办海南在线咨询 2022-07-15不能买卖,不能互换,外村人属于你们村集体之外的人。我国的相关法律和政策虽然禁止宅基地对外流转,但是没有禁止宅基地及住房在本集体内部转让和互换。根据《土地管理法》第62条第四款“农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准”,我国禁止宅基地向本集体经济组织以外的人员转让,特别禁止向城镇居民转让。但是,我国的法律法规政策和实践并不禁止对于本集体内符合新申请宅基地条件的成员,在本集体内部流转宅基地
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征地红线内的土地可否于红线外调换?上海在线咨询 2022-11-02根据土地管理法律法规,建设用地单位对已经省政府批准的用地范围进行调整的,新增部分用地必须依法办理用地审批手续,未经批准不得擅自调整。具体你可向当地国土资源局咨询或反映。