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宅基地被划入红线区

2021-12-15 21:17

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江西在线咨询顾问团

2021-12-15回复

专业分析:

若是农民有意为之,明知道宅基地超标,而突击加盖,那就是违法的,也不用说什么,赶紧拆除。土地红线是政府规划部门与国土部门共同批复的用地边界,红线所围的面积,是用来计算规划指标最基本的、有法律依据的基础数据,宅基地红线就是房屋占用了耕地、市政道路、自然保护区等区域。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》 第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。 第十条国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。 第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

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章法律师

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1、不能改变土地的用途,农地必须农用。 2、不能改变土地所有制,就是农民集体所有。 3、不管怎么改,都不能损害农民的基本权益。

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