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征地红线内的土地可否于红线外调换?

2022-11-02 16:34

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上海在线咨询顾问团

2022-11-02回复

专业分析:

根据土地管理法律法规,建设用地单位对已经省政府批准的用地范围进行调整的,新增部分用地必须依法办理用地审批手续,未经批准不得擅自调整。具体你可向当地国土资源局咨询或反映。

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根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为标准。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为标准。

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