土地征收的方针-法师兄

土地征收的方针

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 11:55:35 286 人看过

1、十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地的原则；

2、保证国家建设用地的原则；

3、妥善安置被征地农民的原则。

三、土地征收问题所产生的根源

征地补偿款与国家土地出让金相差太大，集体土地的价值不能平等交换。

以耕地年产值来确定的补偿标准不能正确的实现土地的价值，且集体土地的使用受到了极大的限制，可以集体土地所有权是一种受限的所有权，农民集体自己无权对其进行处分，只有作为非所有人的国家才有权进行处分，这一规定一方面维护了我国集体土地的稳定，但同时也限制了集体土地价值的实现，将集体土地大量限制在农用地范围上时，以用途来确定征收土地的补偿标准实际上不符合平等公平的原则。农民在土地被征收时其得到的补偿一般在3—10万元人民币以内，但当这些土地转变为国有土地进行出让时其价格达到了几十万甚至几百万，这样的明显的差价使农民难以接受。

对于集体土地征收应遵循哪些原则

对集体土地征收应遵循的原则有：

1、民主议定原则和合法性原则，村民自治必须是大多数村民真正的集体意志；

2、平等原则，充分保障每个村民享有平等的待遇；

3、权利、义务相一致原则，根据村民对集体所尽义务享有分配利益数量。

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