物业能否对业主的装修进行干涉？-法师兄

物业能否对业主的装修进行干涉？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-11 11:30:20 413 人看过

这段内容讲述了业主拥有房屋所有权，物业公司无权干涉房屋管理。同时，物业公司有责任从公共安全角度出发，提醒业主及时改正装修可能对公共安全造成的损害。此外，业主在装修前应与小区物业签订装修管理协议，物业公司可以依据装修管理协议对业主的装修进行管理。另外，物业公司还需要对小区公共环境的建材运输、装修噪音和装修垃圾存放等问题进行管理。最后，业主虽然是房子的所有者，但房子并不是独立存在的。

1.房屋归业主所有，物业公司无权干涉房屋管理。

2.从公共安全角度出发，物业公司发现业主装修可能对公共安全造成损害时，有责任提醒业主并协助其及时改正。

3、从合同的角度，业主装修前，应与小区物业签订装修管理协议，物业公司可以依据装修管理协议的约定，对业主的装修进行管理。

4、从维护小区公共环境角度，物业要对建材的运输、装修噪音，装修垃圾存放等问题进行管理。

5、作为业主，虽然是房子的所有者，但房子并不是独立存在的。

物业是否有权阻止业主装修？

根据我国《民法典》第275条规定，物业服务人有权阻止业主实施损害共用部位、共用设施以及他人的利益的行为。同时，《民法典》第284条规定，业主不得擅自拆分建筑物内的共有部分。因此，物业服务人有权阻止业主未经批准擅自进行装修等行为，以保护共用部位和设施的安全和完好，以及他人的利益。物业服务人应当认真履行职责，采取有效措施防止业主违反相关规定，同时尊重业主的合法权益。

业主是房屋的所有者,物业服务人有责任保障公共安全和维护小区环境。在业主进行装修前,应签订装修管理协议,物业服务人可以依据协议对装修进行管理。同时,物业服务人有权阻止业主未经批准擅自进行装修等行为,以保护共用部位和设施的安全和完好,以及他人的利益。物业服务人应当认真履行职责,采取有效措施防止业主违反相关规定,同时尊重业主的合法权益。

《物业管理条例》第四十七条物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。

物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。

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