五年未装修的房子,能否向物业申请钥匙以便进行装修?
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在业主未入住的情况下,仍需依法承担缴纳物业费的责任。若物业公司采取非法手段强迫业主缴纳物业费,则构成了严重违法行为。在这种情况下,双方当事人应以友好协商的方式解决问题。如果协商不成,业主可以向当地人民法院提起诉讼,维护自己的合法权益。业主支付物业管理费的义务来源于与物业管理公司签订的物业管理合同中所明确规定的条款。物业管理公司必须按照合同约定履行其相应义务,提供的服务具有公共性质,因此无论小区内是否有个别住户或少数人未在此居住,其管理成本都不会因此而降低。物业管理公司依据合同履行其职责,业主们也应根据合同约定自觉履行支付管理费的法定义务。 根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
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即便业主并未入住,亦需依法承担缴纳物业费之责任。 倘若物业公司采取扣押钥匙等非法手段加以强迫,则无疑构成了严重违法行为。此时,双方当事人应以友好协商的方式寻求问题的妥善解决,若协商无果,业方可向当地人民法院提起诉讼,维护自身合法权益。业主支付物业管理费用的法律义务,直接源自于其与物业管理公司所签订的物业管理合同中所明确规定的条款。物业管理公司须严格按照合同约定履行其相应义务,提供的服务具有公共性质,因此,无论小区内是否有个别住户或少数人未在此居住,其管理成本均不会因此而有所降低。物业管理公司依据合同履行其职责,业主们亦应根据合同约定,自觉履行支付管理费的法定义务。
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2024.07.04 6
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2022-10-27 15,340 -
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买新房先拿钥匙装修,、以后再补办能不能
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物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决,或者在物业合同中事先约定,没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害,物业管理公司收取一定的装修押金是合理的,这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知,物业服务合同
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房屋装修合同能改吗
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2,326 2022.04.15 -
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装修签了合同未开工还能退吗
如果装修合同是在当事人自愿平等,并且遵守法律法规的情况下签订的,那么双方接下来按合同上说的履行,是不能退的。若在签了装修合同之后,一方因为其原因而毁约的,则构成违约,就要为此承担违约责任。 按照我国当前的法律规定,业主和装修公司签订装修合同
3,680 2022.04.17