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民宅装修房子物业有权干涉吗

2022-10-30 18:30

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2022-10-30回复

专业分析:

涉及法定行政许可监管程序,政府依法行政,必须干预

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房子是业主的,物业是无权干涉的。业主装修的如果确定不是承重墙,而且物业合同装修协议中没有明确表示不能改变房屋结构的条款,那么原则上业主是可以改造的,但最好能够通过协商,征得物业公司的理解和支持。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、房子是业主的,物业是无权干涉的。 2、从公众安全角度,物业公司发现业主装修有损害公共安全之行为时,有义务提示业主,并要求业主及时更正。 3、从合同的角度,业主装修前,应与小区物业签订装修管理协议,物业公司可以依据装修管理协议的约定,对业主的装修进行管理。 4、从维护小区公共环境角度,物业要对建材的运输、装修噪音,装修垃圾存放等问题进行管理。 5、作为业主,虽然是房子的所有者,但房子并不是独立存在的。

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