同一个房东的租房是否可以更换房屋？-法师兄

同一个房东的租房是否可以更换房屋？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-12 14:12:01 331 人看过

在换房时，要事先征得私房房主的同意，才可换房，不得私自换房。作为私产房的住户换房必须通过换房站或房地产管理部门办理换房手续，这样既能为换房人提供便利条件和帮助，也能保护换房人的合法权益，限制和打击非法房产交易活动，同时保证了国家有关税费的征收。根据有关规定，换房人只有经过换房站和房地产管理部门办理换房手续，才可在换房后，到公安部门办理户口迁移手续。作为出租人，应当对承租人合理的换房要求予以支持。换房后，原租赁合同即行终止，新的承租人与出租人应当另行签订房屋租赁合同

房东租房合同怎么写

房东的租房合同可以这样写：

1、承租人的具体情况，包括姓名、性别、民族和联系方式；

2、房东的具体情况，包括姓名、性别、民族、住所和联系方式；

3、房东出租的房子是位于何处，还有房子的内部情况也必须写情况；

4、承租人的租赁期限；

5、房子的租金，还有租金的支付时间和方式；

6、水电费的缴纳情况；

7、违约责任。

《城市房屋租赁管理办法》

第十二条有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同：

（一）符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的；

（二）因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的；

（三）当事人协商一致的。因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。

第十九条出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先商得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。

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