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房屋租赁合同中房东是否可以随意提高房租

2024-11-05 14:49

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2024-11-05回复

专业分析:

根据合同规定,双方在租赁关系期间必须忠实履行协议中规定的事项,不得擅自变更或解除合同。如果房东要求涨价,必须通过协商的途径与租户协商解决,协商不成时,房东不能单方面提高租金,否则将被视为违约行为。 房东在租赁期间不得强行停水停电等行为,否则将被视为侵权行为。如果房东要求提高租金,可以通过协商的途径与租户协商解决。如果协商不成,房东不能单方面提高租金,否则将被视为违约行为。 如果房东要求提高租金,甚至要赶租户走,此时,租户可以拒绝,并向人民法院起诉房东的违约行为,要求其承担相应的责任。如果房东强行解除租赁合同,租户可以提起诉讼,要求支付违约金或者继续履行

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广东律参律师事务所

签订了租房合同,能否在租期内涨价?答案当然是否定的。租房合同是基于双方平等协商的基础上自愿签订的,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。作为房东来说,这样的要求既不可能得到租户的同意,也不会得到法律的支持。

章法律师

广东律参律师事务所

此方面属于当事人的协商及意思自治范畴,法律不予干涉。你觉得不合理,可以另行寻租,法律对此没有规定限制续租时房东涨价的幅度。

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