房东是否可以将其房屋出租？
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根据我国现行法律和法规规定,如果二房东已经获得大房东的明确许可,则可以对租用的房屋进行再次出租招揽生意。但是,这其中仍然存在一些法定限制条件。例如,根据我国《民法典》的相关条款,承租者必须经过房东的书面同意,才能将租赁品转让给其他第三方进行使用。相反,如果未经房东批准擅自转让租赁品,出租者就有权利取消合同,追究其违约责任。 在此基础上,二房东确实具备合法且合规地将所租用的房屋进行转租或拆分成若干个小单元进行出租的权利。但是,其仍然需要遵循一定的程序,并准备必要的文件资料。例如,在转租情况下,理想的做法就是在原始租房协议上明确标记承租方享有将房产进行二次转租的资格,只要得到出租方的正式认可即可。同样的,关于拆成多个小型单元分租的决定,也必须在原有合同中明确标示出租人和承租人对于受租者可以进行部分出租的共识。 另外,根据我国《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。而根据第二百四十条的规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定，承租人对租赁的房屋享有同等条件下优先购买的权利，但是房屋的按份共有人优先购买或者出租人将房屋卖给近亲属的除外。承租人收到通知后十五日内未明确表示购买的视为放弃该项权利，未参加拍卖的也视为放弃。优先购买权受到侵害可以要求出卖人承担赔偿责任。
公租房是不可以出租的，法律有严格规定，转借、转租或擅自调换所承租公共租赁住房的，应当退回公共租赁住房。因为公租房是一种具有社会保障职能的福利性住房，是具有特殊的作用的，不得随意改变房屋的使用性质。
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房屋是否可以转租 可以转租房屋吗房屋经出租人同意可以转租。承租人转租的，租赁人与承租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损害的，承租人应当赔偿损失。承租人未经同意转租的出租人可以解除合同。
2021.04.18 186 -
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2024.06.19 12
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2024-12-07 15,340 -
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承租人可不可以将房屋转租给其他人
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2023-01-17 15,340 -
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根据您描述的情况，我建议： 鉴于目前您出于无奈已经从租房处搬出，从实际操作上讲，起诉要求再次租赁该房屋意义不大，而且您再次使用该房屋可能也是纠纷重重，无法安心经营，因此，我建议您从租房合同效力问题上入
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租房失火房东是否承担责任对于租赁的房屋失火，房东是否需要承担责任这个问题，主要看房东有没有做好火灾预防的义务，以及引起火灾的原因来决定，如果不确定原因的话，可以进行调查；如果房东没有履行此义务，那么是需要承担责任的。 按规定，出租人要履行租赁物的维修义务，但是，双
2,715 2021.04.25 -
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2,091 2022.04.15 -
01:04
租房合同是房东准备吗房屋租赁合同的内容是由出租方和承租方协商一致的。房屋租赁合同可以由房东来准备，也可以由租客来准备。法律并没有限制只能由哪一方来准备合同。一般实际生活中是由房东来准备房屋的租赁合同，但是租客如果对于租赁合同的条款有异议的话，那么双方可以进行协
3,796 2022.04.15
