社区业主需了解自身知情权-法师兄

社区业主需了解自身知情权

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 17:51:56 464 人看过

社区业主的知情权主要是查阅权，社区业主有权查阅的事项如下：

1、筹集和使用建筑物及其附属设施的维护资金；

2、管理规定、业主大会议事规则、业主大会或业主委员会的决定和会议记录；

3、物业服务合同，共有部分的使用和收益；

4、建筑区划规划停车位和车库的处置。

维护业主的知情权物业不配合的，业主委员会可以向人民法院起诉申请强制查阅。

小区业主知情权的范围

小区业主知情权的范围如下：

1．建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况；

2．管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会的决定及会议记录；

3．物业服务合同、共有部分的使用和收益情况；

4．建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况；

5．其他应当向业主公开的情况和资料。

《物业管理条例》第十一条下列事项由业主共同决定：

（一）制定和修改业主大会议事规则；

（二）制定和修改管理规约；

（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；

（四）选聘和解聘物业服务企业；

（五）筹集和使用专项维修资金；

（六）改建、重建建筑物及其附属设施；

（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

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一、业主在消费者身份下具有哪些具体的知情权业主在消费者身份下的知情权为：1．关于商品或服务的基本情况；2．关于商品的技术状况；3．关于商品或者服务的价格及商品的售后服务情况。消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利，简称为知情权。《消费者权益保护法》第八条消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。消费者有权根据商品或者服务的不同情况，要求经营者提供商品的价格、产地、生产者、用途、性能、规格、等级、主要成份、生产日期、有效期限、检验合格证明、使用方法说明书、售后服务，或者服务的内容、规格、费用等有关情况。二、消费者权利保护原则是什么消费者权利保护原则包括：1．自愿、平等、公平、诚实信用原则；2．国家保护与社会监督相结合的原则；3．消费者的保护与国家的经济文化建设协调发展的原则等。《中华人民共和国消费者权益保护法》第五条国家保护消费者的合法权益不受侵

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