社区业主需了解自身知情权-法师兄

社区业主需了解自身知情权

来源：互联网时间： 2023-07-02 17:51:56 464 人看过

社区业主的知情权主要是查阅权，社区业主有权查阅的事项如下：

1、筹集和使用建筑物及其附属设施的维护资金；

2、管理规定、业主大会议事规则、业主大会或业主委员会的决定和会议记录；

3、物业服务合同，共有部分的使用和收益；

4、建筑区划规划停车位和车库的处置。

维护业主的知情权物业不配合的，业主委员会可以向人民法院起诉申请强制查阅。

小区业主知情权的范围

小区业主知情权的范围如下：

1．建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况；

2．管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会的决定及会议记录；

3．物业服务合同、共有部分的使用和收益情况；

4．建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况；

5．其他应当向业主公开的情况和资料。

《物业管理条例》第十一条下列事项由业主共同决定：

（一）制定和修改业主大会议事规则；

（二）制定和修改管理规约；

（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；

（四）选聘和解聘物业服务企业；

（五）筹集和使用专项维修资金；

（六）改建、重建建筑物及其附属设施；

（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

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