装修业主需要了解哪些知识
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1.控制自己的情绪在维权的时候,业主们需要控制自己的情绪,因为这里面有的人希望你成功、但也有人会希望你失败,自己要为自己的利益而奋斗,当有人反对你的时候,就要学会好控制自己的情绪,并且决定了做下去就不要在意。2.维权组织的选择在维权的时候,需要组织两到四个维权小组,而当人数越多的时候就会越难管理,在沟通方面也会出现问题。维权小组最好以需要解决的问题来划分,这样做可以让大家的精力得到集中,能够合理利用维权业主中的人力资源。3.利益问题在维权活动中,最核心的问题就是要解决利益的问题,大家要核算维权活动的投入与产出比,如果维权成功能够得到多少回报,看看业主们为了这些回报愿意支付多少的费用,并且以算帐的形式来提醒各位业主,这种做法比宣传权利、法律等那些抽象的概念更有效。4.维权组织者所要面临的问题金钱维权业主在测量方面的工作需要去找政府、开发商、测量公司等,并且为了发动业主,还需要印小传单、支付手机费、电话费、交通费、上网费等,这些都是需要钱的,金钱的数目也不少,这些开销以后可以通过集资来报销,但是开始的时候是没有人给维权业主垫付,当维权业主人数比较少时,维权业主们就要要想办法,降低成本,提高效果。时间从事业主维权的工作,需要占用业主自身占大量的时间,并且这个维权过程是相当漫长,有时候开始时维权活动有上百人参与,但是随着时间推移人就越来越少,最后可能只有几个人,所以维权的业主不知能否坚持下来。精力业主在维权的时候要操心费力地策划活动,并且要四处奔波,还要找各个部门联络、协商、开会等,耗费的精力并不少。
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买房需要知道以下知识: 1、现房就是已经建好的房子,而且已经领到房产证,可以直接过户入住。期房就是还未领到房产证的房子又或者是还在建的房子; 2、住宅有70年产权,商业公寓只有40年产权; 3、房产证上的面积,不一定是套内面积,还包括公摊面积等。
买房需要知道下列知识: 1、现房和期房是什么。现房就是已经建好的房子,而且已经领到房产证,可以直接过户入住。 期房就是还未领到房产证的房子又或者是还在建的房子,需要一段时间才能够领证入住。 2、70年产权在我国法律规定中,土地使用权与房屋产权是两个不同的概念。 3、公摊。所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。
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