在签署工程合同时,需要关注以下几点:首先,要审查合同主体的资格,包括营业执照和资质证明的审查;其次,需要审查建设工程施工手续是否完备,即检查相关建设手续是否齐全;还要对合同履约能力进行审查,包括资金实力、技术和人员等方面的考量。最后,建设工程的价款必须明确,包括按定额价、包干价还是协议价,以及付款进度和方式也要明确。这些要点可以帮助确保合同的合法性和合规性,减少后续纠纷和风险。
签署工程合同时需要关注以下几点:首先,要审查合同主体的资格,包括营业执照和资质证明的审查;其次,需要审查建设工程施工手续是否完备,即检查相关建设手续是否齐全;最后,还要对合同履约能力进行审查,包括资金实力、技术和人员等方面的考量。四是建设工程的价款必须明确,按定额价、包干价还是协议价,以及付款进度和方式也要明确。
签 工 程 合 同 时 需 要 注 意 哪 些 细 节 ?
根据我国《民法典》第七百零六条规定,当事人之间订立的建设工程合同具有法律约束力。在签订工程合同时,需要注意以下细节:首先,应当采用书面形式订立合同,并明确合同的标的、内容、价款或者报酬、履行地点等内容;其次,合同中的条款应符合国家法律法规及政策规定,以及当事人的真实意思表示;第三,合同签订后,当事人应按照合同约定全面履行自己的义务,确保工程项目的顺利进行;最后,当事人应按照法律规定按时履行合同义务,如一方未能按时履行义务,另一方有权要求其承担相应的违约责任。若发生纠纷,当事人应友好协商解决,协商不成的,可向有管辖权的人民法院起诉。
签署工程合同时需关注多个方面,包括审查合同主体资格、建设工程施工手续、合同履约能力以及价款明确等。只有全面考虑这些细节,才能确保工程项目的顺利进行。在签订合同后,当事人应全面履行自己的义务,如一方未能按时履行义务,另一方有权要求其承担相应的违约责任。若发生纠纷,当事人应友好协商解决,协商不成的,可向有管辖权的人民法院起诉。
《中华人民共和国民法典》
第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
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