物业管理费用的内容-法师兄

物业管理费用的内容

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-01 14:22:00 213 人看过

根据建设部和国家发改委印发的《关于印发物业服务收费管理办法的通知》规定，物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3)物业管理区域清洁卫生费用；

4)物业管理区域绿化养护费用；

5)物业管理区域秩序维护费用；

6)办公费用；

7)物业管理企业固定资产折旧；

8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9)经业主同意的其它费用。

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物管费和物业管理费是一样，物管费只是对物业管理费的简称。物业管理费的收费标准需要根据用户的收入水平来具体确定，在确定收费标准时不得违反国家和地方政府的有关规定，还需要平衡好各方的利益，如果业主对于物业管理费的收费标准有所不满的，可以向有关物价部门进行投诉。一、物管费和物业管理费是一样吗物管费和物业管理费在本质上是一样的，物业管理费是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用，物管费只是对物业管理费的一种简称。二、物业管理费的收费标准物业管理费的收费标准要遵从以下规则：1．不违反国家和地方政府的有关规定。2．与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定，收费标准过高，用户承受不了，也不容易取得用户的支持，反之，收费标准过低，则物业管理公司赔本服务，这又违背市场规则。3．优质优价，兼顾各方利益。所提供

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