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物业管理费包括哪些内容,涉及到的相关费用包括物业服务公司的成本

2022-02-15 04:17

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2022-02-15回复

专业分析:

根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》(计价费[1996]266号),住宅小区物业管理费的成本构成包括以下项目:管理服务人员的工资和按规定提取的福利费:公共设施、设备日常运行、维护及保养费;绿化管理费;清洁卫生费;保安费;办公费;物业管理单位固定资产折旧费;法定税费;此外,物业管理费中还应包括物业服务公司的利润:对于高档住宅小区的物业管理,成本中可以增加保险费。该问题涉及到的相关文件:《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》

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吴国公律师

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