12岁被视为限制民事行为能力人，但纯获利益的合同或与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同则不需要经过法定代理人的认可。根据《民法典》第十九条，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或经其法定代理人同意、追认。
在12岁时,一个人被视为限制民事行为能力人。这意味着他们需要法定代理人的认可,才能在法定代理人追认的情况下从事与其行为能力相当的民事行为。如果经过法定代理人的认可,这些合同就是有效的。但是,纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同,则不需要经过法定代理人的认可。
《民法典》第十九条，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；是可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
未成年人如何独立实施民事法律行为？
未成年人由于年龄较小,缺乏足够的法律意识和经验,在独立实施民事法律行为方面存在一定的困难。根据我国《民法典》的规定,未成年人可以由其法定代理人代理实施民事法律行为。法定代理人可以是父母、祖父母、其他具有监护权的人或者法律规定的其他人。
在未成年人的民事法律行为中,其法定代理人应当尽到充分的监督和保护职责,保障未成年人的合法权益。同时,法定代理人也要尊重未成年人的意愿和利益,不得滥用代理权,损害未成年人的合法权益。
未成年人独立实施民事法律行为存在一定难度,但只要其法定代理人尽到充分的监督和保护职责,保障未成年人的合法权益,未成年人也可以独立实施民事法律行为。
未成年人是限制民事行为能力人,但可以独立实施纯获利益的民事法律行为或与其年龄、智力相适应的民事法律行为。法定代理人可以代理未成年人实施民事法律行为,但应当尽到充分的监督和保护职责,尊重未成年人的意愿和利益,不得滥用代理权。保障未成年人的合法权益,未成年人也可以独立实施民事法律行为。
《中华人民共和国民法典》
第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
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17岁如果以自身劳动收入为主要生活来源的，租房签合同有效。受法律保护。否则，经法定代理人追认后，合同才具有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》规定，限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后有效，但纯利益合同或者适合其年龄、智力、精神健康的合同，不用经法定代理人追认。相对人可以督促法定代理人在一个月内追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。善意相对人有权在合同被追认前撤销。撤销应通知。租房签合同违约会怎样租房签订合同后违约的处理方式：（一）如果合同中有对租房后的违约行为有明确规定的，按合同中的规定执行。（二）如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决。（三）如果已经交了房租，而房东却一直延迟交付房屋的，一般超过一周后，房东还不腾房屋，租客就可以要求房东退房，并要求双倍返还订金或租金。（四）租来的房屋质量导致严重影响使用的，租房人可以要求退房。（五）与租赁信息描述不符合的房子，2023-07-15266人看过 -
合同内容12岁签订合同具有法律效力。12岁属于限制民事行为能力人，可以从事与其行为能力相应当的民事行为，签订合同需要法定代理人的追认，经法定代理人追认后该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同除外。一、合同无效需要确认吗确认合同无效的条件：1、订立合同内容不合法，表现为：违反法律、行政法规的强制性规定的合同，无效。违反社会公共利益的合同，无效。恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同，无效。以合法形掩盖非法目的合同，无效。无处分权的人处分他人财产的合同，无效。这里有两个例外：事后经权利人追认的，事后取得处分权的，有效。2、合同一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的，无效。3、订立合同主体不合格，表现为：无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予追认的，该合同无效，但有例外：纯获利的合同和与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不2023-04-11410人看过 -
合同终止8－18周岁以下的未成年人属于限制民事行为能力人，从事与其行为能力相应当的民事行为，是需要法定代理人的追认的，其他与其行为能力不相称的民事行为，则需要法定代理人代为行使。孩子名义签合同的话，当然属于与其行为能力不相称的行为，需要法定代理人办理，这个时候，合同的一方当事人应当是女儿和父母，最后由父母签字确认就可以。合同终止约定违约条款还有效么？合同终止后违约条款仍然有效。合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。但是约定的违约金数额不能低于造成的损失，也不能过分高于造成的损失。《民法典》第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民2023-07-21408人看过
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民事行为能力8-18周岁以下的未成年人属于限制民事行为能力人，从事与其行为能力相应当的民事行为，是需要法定代理人的追认的，其他与其行为能力不相称的民事行为，则需要法定代理人代为行使。孩子名义签合同的话，当然属于与其行为能力不相称的行为，需要法定代理人办理，这个时候，合同的一方当事人应当是女儿和父母，最后由父母签字确认就可以。一、8岁有民事行为能力吗8岁的未成年没有民事行为能力。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。二、民法典中规定的限制民事行为能力人有哪些民法典中限制民事行为能力人有：根据《中华人民共和国民法典》第十九条规定，限制民事行为能力的未成年人，即八周岁以上的未成年人为限制2023-06-23334人看过 -
书面合同12岁签订合同经过追认具有效力。12岁的未成年人一般属于限制民事行为能力人，可由其法定监护人代为签订合同，或在独立签订合同后由法定监护人进行追认。一、成年人的8周岁属于什么样的行为能力人8周岁属于限制民事行为能力人，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。二、效力待定合同一般由哪些效力待定合同包括：1、限制民事行为能力人订立的与其年龄、智力、心理健康状况不相适应的合同。这种合同只有在限制民事行为能力人的法定代表人在合理期限内予以追认时才发生效力；2、由无代理人的代理人以委托人名义订立的合同。代理人未经授权、超越权限或者终止代理权后，以委托人名义与他人签订合同的。被代理人拒绝追认的，由代理人承担相应的责任和义务；3、无权处分别人财产的人订立的合同。2023-06-2199人看过
代理权是能够据之进行代理并使行为的效力直接归属于被代理人的权限。无权代理是指没有代理权、超越代理权、代理权终止后的代理行为。滥用代理权主要包括自己代理、双方代理、代理人和第三人恶意串通的情形。... 更多>
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12岁不满12岁代签的合同有效吗江西在线咨询 2023-02-04需要看企业法定代理人有没有进行追认或者是同意，如果有同意的话，那么就是属于有效的合同，否则就是属于无效的合同，因为12岁还未成年不具有完全民事行为能力的属于限制行为能力的人。 -
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12周岁以上的人订立什么样的合同广西在线咨询 2023-08-1412周岁的人其订立的合同效力是：对于12周岁的限制民事行为能力人，其依法签订的纯获利益的合同具有效力，其依法签订的其它合同经法定代理人追认具有效力。
