买房交首付但未签合同，如何维权-法师兄

买房交首付但未签合同，如何维权

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-10 05:26:25 116 人看过

购房时若已交付首付款而未签署相关协议，作为买方您有权向开发者提出要求，在双方预先商定好的协议签订日期期限之内与之签署合同文件。

若是未能明确预留此类协议时间期限，那么自您支付首付款之日起，便可随时向开发商催促其履行订立合同协议的义务。

假使开发商在上述期限届满之后仍未能按照约定签署合同，作为买方您能够依据实际状况要求撤销购房过程中的协议，并获得双向退还的付款担保金及首付款金额，以维护自身合法权益。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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