夫妻离婚房子归属如何定-法师兄

夫妻离婚房子归属如何定

来源：互联网时间： 2023-03-07 18:00:15 413 人看过

夫妻离婚，如果房子属于夫妻共同财产的，房子归谁，由当事人自行协商，协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果属于个人财产的，则不用分配，谁的房子就归谁。

一、男方婚前出钱买房写女方名字

婚前取得的财产为个人财产，婚后取得的财产为夫妻共同财产。婚前买房，房子写了谁的名字，就属于谁;而结婚后买的房子，则属于夫妻共同财产，万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。根据物权公示原则，房屋所有权证书上写的是谁的名字就推定房屋归谁所有，婚前男方的出资购房能看做为对女方的赠与，属于女方个人财产。只要男方能证明房子是由他出资的话，就能证明这个房子是由他所有，即使是房产证上的名字是女方也不妨碍男方主张权利。所以，到了婚后，这个房子只要男方经过证明，依然属于男方所有。

二、吸毒的老公要离婚财产怎么分割

吸毒不影响财产分割，所以发现老公吸毒想离婚这样分割财产：夫妻共同财产由当事人自行协商分配方式，协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果属于个人财产则不予分割。如果存在过错行为，则可以请求过错方赔偿。

三、婚后房产共有人只有一方名字离婚如何分割

首先要看房子是属于夫妻个人财产还是属于夫妻共同财产。如果房子属于夫妻共同财产离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果不是夫妻共同财产而是夫妻一方的个人财产，则不参与分割，但是双方另有约定除外。新民法典离婚了房子的归属确认标准如下：

1、如果房子是婚前购置且取得房产证的，则属于夫或妻一方财产，房子归个人所有；

2、如果房子是在双方婚姻关系存续期间购置的，则属于夫妻共同财产，房子归谁应由双方协商决定，协商不成的由法院判决。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚房相关文章

夫妻共同财产
婚后如何界定夫妻财产归属?

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。一、夫妻离婚后男方买的三金归谁夫妻离婚后男方买的三金一般是归女方，因为三金是男方赠送给女方的财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工

2023-03-08

293人看过
抚养权
离婚夫妻争夺孩子归属权

夫妻有两个小孩离婚后孩子归最有利于子女成长的一方。根据相关法律规定，夫妻离异时，尚不足两周岁的子女，一般由女方直接抚养为原则，已满两周岁的子女，父母无法就抚养相关问题达成协议的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。离婚后孩子归谁，怎么分配？根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，离婚子女抚养权可以先由双方协商，协商意见不一致的，向人民法院提起诉讼，如不满两周岁的子女是以母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。如一方存在已经做绝育手术或者患有久治不愈传染性疾病的，则可以根据实际情况优先考虑或另一方直接抚养。《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无

2023-07-06

265人看过
抚养权
离婚夫妻孩子归属的规定是什么

夫妻离婚后孩子判定的规定是：1、离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则；2、已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决；3、子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。法律规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。夫妻离婚后孩子到底该归谁抚养夫妻离婚孩子会归最适合抚养孩子长大的一方抚养，如果是不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则，判给女方；已满两周岁的子女，人民法院根据双方的实际情况，从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发来判定抚养权的归属。《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍

2023-07-02

183人看过
抚养权
怀孕八个月时，夫妻离婚，孩子的归属如何？

一般情况下怀孕八个月这种情况是不予以离婚的，如果真的离婚，孩子一般跟随母亲。离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。除非是女方已经没有能力进行抚养了，并且男方得到女方同意，那么才可以获得孩子的抚养权。民法典怀孕期间离婚小孩归谁据民法典规定，不满两周岁法子女，属于无民事行为能力人，一般由母亲直接抚养为原则；已满两周岁的子女，首先应由父母双方协议确定抚养权，协议不成的，可以提请人民法院根据实际情况，按照最有利于未成年成长的原则进行判决。已满八周岁的子女，属于限制民事行为能力人，应当尊重其真实意愿。无论父母双方关系如何变更，都保持着对子女的抚养、教育与保护的权利与义务。子女与父母之间的关系不会因为父母的离婚而消除。《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保

2023-07-20

283人看过

再婚
再婚夫妻房产权利归属和子女继承如何约定？

许先生与秦女士于2005年4月结婚，俩人均系再婚，其子女均已分开居住。2006年3月许先生出资42万元购买了一套商品房。为防止双方子女将来继承遗产时发生纠纷，许秦俩人经协商就夫妻财产达成如下协议：1、俩人婚后购买的房产属于许先生所有，秦女士及其子女对该房产没有任何权利。2、以秦女士名义在银行的存款，归秦女士所有，许先生及其子女对此没有任何权利。上述协议签订后，许先生找到律师咨询：这样做能够保证该套房产今后全部由自己的子女继承吗？房地产律师解答：许先生夫妇签订的这份协议是达不到房产全部由许先生的子女继承的目的的。首先，这份协议只是确认了该套房产属于许先生的个人财产。根据双方协议的约定，可以认为许先生婚后购买房产的全部产权属于许先生所有，秦女士不享有任何份额。即该套房产属于许先生的个人财产。其次，这份协议并不能证明秦女士放弃了继承权。虽然协议中载明了秦女士及其子女对该房产没有任何权利，但这种权

2023-04-22

458人看过
抚养费
夫妻离婚后，3岁子女的归属权有何规定？

两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：（1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；（2）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；（3）因其他原因，子女确无法随母方生活的。对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：（1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；（2）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；（3）无其他子女，而另一方有其他子女的；（4）子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。夫妻离婚孩子如果判给谁夫妻离婚孩子可能会判给父亲或者判给母亲，其中对于不满两周岁的子女，以由母亲直接抚

2023-07-19

111人看过
婚房
婚前买房离婚房子归谁离婚如何确定婚前购房归属

一、婚前买房离婚房子归谁1、由夫妻一方在婚前支付首付购买，房屋产权登记在首付支付方名下，但婚后夫妻共同还贷的房屋。按照相关司法解释规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。如果双方对财产归属有协议的，按照协议内容处理。2、由夫妻一方的父母在婚前全额购买，并将房屋产权登记在自己子女名下的房屋。如果在婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且将房屋产权登记在自己子女名下的，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。但需要值得注意的是，如果婚前购房时，一方父母只出了部分购房款资助自己的子女买房，剩余购房

2023-06-21

151人看过
夫妻共同财产
离婚夫妻房产怎么分割和孩子归属

视具体情况而定。如果是男方婚前买房婚后还贷的房子，男女双方约定了婚姻存续期间财产以及婚前财产归各自所有，而房贷是由买房者一人婚后所得财产进行偿还的，那么房子归买房者。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。一、结婚如何保护自己的财产婚前一方的存款是婚前个人财产，同理，在婚前用自己的存款购买的房产也是婚前财产。不仅如此，就算是在结婚后才买的房，只要是用婚前财产购买，也不影响其婚前财产的性质，仍然属于一方个人财产。但要注意的情形是，一方婚后用婚前财产购买的房产如果登记在夫妻双方的名下，而非自己一个人名下，此时就会被认定为对另一方的赠与。如果双方没有约定各自的份额，那么该房产就完全属于夫妻共同财产，在双方无特别约定的情况下，司法实务中一般会判房屋归出资方所得，由出资方向对方支付相应的款项。婚前买房需注意的另一种情形，如果一方仅用个人财产支付了首付款，且房子登记在付款个人名义下，而婚后双

2023-03-12

62人看过

结婚证
房产归属：二婚夫妻的房子归谁所有？

二婚丈夫死后一般房子是否归妻子，需要视具体情况而定。二婚丈夫死后，房子如果是夫妻共同财产，丈夫只有权处置属于自己的那一部分产权，剩下的产权，属于共同生活的妻子。有遗嘱的按遗嘱来进行分配，没有遗嘱的按法定继承顺序分配，妻子作为第一顺序继承人，有权分到一份。房子如果属于丈夫的个人财产，丈夫就有权进行全权支配，如果立有遗嘱，妻子能否分到房产，要看遗嘱怎么规定。没有遗嘱的依然按照法定继承顺序分配，妻子，子女，父母作为第一顺序继承人均有权分配丈夫的房子。二婚一方离世后房子归谁二婚一方离世后房子视不同情况而定，具体规定如下：1、有遗嘱按遗嘱，没有遗嘱的话，配偶、子女、父母三方中的每个人平均分；2、如果没有父母的话，房子是共同财产，一半是女方的，剩下的一半就是女方、女方儿子、男方孩子三人平分；3、继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承，房产

2023-07-05

301人看过
诉讼离婚
孩子归属问题引起的夫妻离婚

夫妻不和诉讼离婚孩子归谁需要看具体情况。原则上父母双方都可以要孩子的抚养权，在孩子还未成年，夫妻双方不能达成协议的情况下，由法院判决，孩子的抚养权问题在司法实践中的一般原则是：必须有利于孩子的成长和教育。首先考虑孩子之前生活环境，然后根据双方经济条件、思想教育等各个方面去衡量，最终法院判决孩子抚养权的标准是看由谁抚养更有利于孩子成长，就判给谁抚养，另一方要支付孩子的抚养费。农村夫妻离婚孩子归谁抚养呢离婚纠纷中孩子抚养权首先由当事人协商解决，协商不成的，根据有利于子女成长的原则来判决。不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是

2023-07-08

468人看过
夫妻共同财产
离婚时夫妻共同买房，房子归属问题研究

夫妻共同买房离婚时房子归属问题：1、婚前一方支付首付并得到房产证，婚后双方共还贷：婚前一方已支付部分款项，并且取得房屋产权所有证的，即已经取得不动产物权，属于夫妻一方的婚前个人财产。婚后夫妻共同偿还贷款不影响房屋权属，视为夫妻共同财产支付一方的个人债务，通常判令房屋产权人按照实际共同支付贷款的数额对应补偿对方。2、婚前一方支付首付，婚后双方共还贷并取得房产证：婚前一方支付了部分款项，婚后以夫妻共同财产支付完了剩余贷款，房屋产权所有证也是在婚后取得的，那么房屋应该属于夫妻共同财产。在对房产进行分割时，通常将购买房屋付出的多少作为衡量标准。3、婚前一方结清全款或婚后以个人财产支付房款，婚后取得房产证：婚前一方已经交清全部房款或者婚后以个人财产支付房款，但是婚后才取得房屋产权证书的。因为房屋购买的全部款项都由一方支付，即属于一方的个人财产。为保护当事人合法权益、保障交易的稳定性以及市场的积极性，

2023-07-10

149人看过
婚房
离婚时如何处理公房归属问题,夫妻离婚房产怎么分?

一、离婚时如何处理公房归属问题法院在处理公房承租权归属时，原则上可以从以下几点把握：1、照顾抚养子女一方。夫妻离婚，最受伤害的是孩子。为确保孩子的健康成长，有一个稳定的居住环境，将房子判给带孩子一方，合情合理。此外，根据最高人民法院的司法解释，两周岁以下的孩子，一般应判归女方抚养。2、男女同等条件下，照顾女方。3、照顾身体残疾或生活困难的一方。身心残疾好理解，也应当照顾。不过，“生活困难”就很难界定了。以什么标准进行对比，主要应当就双方收入和当地的实际生活水平，参考其他因素酌情考虑。4、照顾无过错一方。5、取得代管房或自管房单位的意见。二、夫妻离婚房产怎么分1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。3、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割。4、婚前买房婚后还贷，属购买方个人

2023-04-11

68人看过

婚前财产
婚前财产在夫妻离婚后如何确定其归属问题

婚前财产属于夫妻一方所有，在夫妻离婚时，该财产不必参加分割。一方婚前财产可分为以下4类：1、个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。2、一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。3、婚前财产的孳息，包括个人财产婚前孳息。4、一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。如何判断夫妻婚前财产夫妻婚前财产的判断方法如下：1、个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入；2、一方婚前已经取得的财产权利；3、婚前财产的利息，包括个人财产婚前利息；4、一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。根据相关法律规定，一方的婚前财产属于其个人财产，离婚时是不要求分割的，除非当事人自愿分割。《民法典》第一千零六十

2023-07-31

360人看过
抚养义务
夫妻离婚后，孩子的归属应该怎么确定？

孩子一个月大，夫妻离婚孩子归谁的确认方式：一般情况下，由母亲直接抚养。但若父母双方协议子女由父亲直接抚养，并对子女健康成长无不利影响，或母亲因患严重疾病、不尽抚养义务等子女确不宜随母亲生活情形，父亲请求直接抚养的，人民法院应予支持。精神病夫妻离婚孩子归谁双方都有精神病的情况下，对子女抚养问题，应当依照有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。在精神病人的法定代理人（监护人）有能力并愿意承担该精神病人和其未成年子女的抚养责任，征得配偶同意的情况下，也可以将未成年子女归精神病人的监护人代其进行抚育。《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两

2023-07-03

302人看过