夫妻房产如何判定归属
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一、分清房产的取得是在婚前还是婚后 民法典法规定，婚前取得财产为个人财产，婚后取得为夫妻共同财产，而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。 所以，如果婚前就置备好了房子，那么房子写了谁的名字，就属于谁，除非做了一方婚前房产为夫妻共同财产的公证。如果结婚后买房，无论是哪一方出钱，如无特别约定，均为夫妻共同财产。 二、父母出钱买房视情况而定 民法典规定，结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，除非父母明确表示是赠与双方的。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 通俗来讲，婚前买房，如果男方父母出全资买房，也没有明确表示房屋是赠与夫妻二人，那么房子是没有女方份额的。但是，如果是婚后男方父母全资买房，没有明确表示是赠予男方一人的话，房子是赠予夫妻二人的，为夫妻共同财产。
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夫妻离婚确定财产归属的方法，具体如下：婚前以个人财产支付首付，婚后用夫妻共同财产偿还贷，以首付方名义登记，离婚财产归登记方；婚前全额出资购房，婚后取得房产证的，离婚房产分割时，该房屋属于一方；婚前购房时，一方父母全额资助子女购房，产权以子女名义登记的，财产属于登记人婚前个人财产，离婚财产分割时，对方无权要求分割登记财产。
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如何确定夫妻离婚房产归属这个要根据实际情况判定。 1、如果房产是夫妻一方的婚前全款购买，则离婚时房产不参与分配； 2、如果房产是婚前一方贷款购买，则房产虽归男方所有，婚后还贷部分及对应的增值部分参与分配； 3、婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产买的房，无论是全款
2021.01.19 100 -
夫妻离婚如何确定房产证归属？夫妻离婚确定房产证归属的方式如下： 1、婚前已取得产权证的房产。 房屋产权应归一方。即使婚后用共同财产支付部分购房款，只是在这种情况下，另一方有权就这部分支付的购房款要求分割或获得补偿。 2、尚未取得产权证的房产。 一方婚前购买，房款缴清，
2021.07.30 126 -
夫妻的房屋产权归属如何确定如果是夫妻一方的婚前财产，登记在一方名下，属于有产权方的财产；一方婚前付首付款，婚后共同还贷的，属于夫妻共同财产支付一方的个人债务，如果双方解除婚姻关系的，由有产权的一方给予另一方补偿；或者双方在婚姻存续期间可以约定房屋归一方所有或者共同所
2021.04.26 424
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夫妻房子归属如何定
根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释(二)》第二十条对夫妻房产在离婚时的分割作出了详尽的规定：首先，如果双方均主张房产所有权并且同意竞价取得的，可以通过竞价的方式，由出价高
2022-10-26 15,340 -
夫妻离婚如何确定房产归属？
1、夫妻离婚的房产，若是婚后使用共同财产购买的，则无论登记在谁的名下，都是属于夫妻共同财产。离婚时，双方应当对于房产的所有权的归属进行协商。 2、法律依据《民法典》 第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同
2022-11-09 15,340 -
夫妻离婚如何确定房产归属
这个要根据实际情况判定。 1、如果房产是夫妻一方的婚前全款购买，则离婚时房产不参与分配； 2、如果房产是婚前一方贷款购买，则房产虽归男方所有，婚后还贷部分及对应的增值部分参与分配； 3、婚姻关系存续期
2022-05-28 15,340 -
如何确认夫妻房产归属
结婚买房的，确定房屋所有权的原则如下：1。婚前买房属于个人，婚前买房只能以个人名义办理。办理产权证时，提供结婚证和购房合同可以证明是婚前购买的，房产证只能以个人名义办理。二、婚前贷款买房属于个人，一旦
2021-11-09 15,340
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01:50
夫妻共同财产是如何判定的夫妻共同财产是如何判定的？夫妻共同财产的取得和界定婚姻法里有明确的说法。总体一个原则，只要是婚后取得的财产，无论是谁挣得钱，都属于夫妻共同财产。婚姻法对共同财产也有几项列举式的说明。第一个，工资和奖金无论谁挣的都属于共同财产。第二个，知识产
1,340 2022.04.15 -
01:17
离婚夫妻房产如何分离婚时，夫妻房产分割方式有以下几种： 第一，协商分割。我国《民法典》有明确规定，离婚时夫妻的共同财产，可以由双方协商决定具体处理方式。因此，我国法律是允许并且鼓励当事人自行商议决定房子具体该如何分割； 第二，向法院起诉。如果夫妻两人对房子如
1,169 2022.04.17 -
00:51
夫妻房地产如何分割夫妻财产原则上应当平分。具体处理也可以根据生产生活的实际需要和财产来源而有所不同。不适合分居的夫妻共有房屋，根据双方住房条件，本着照顾女方或无过错方的原则，归一方所有。分割房屋的一方应当按照房屋价值的一半给予对方补偿。双方条件平等的，应当照
564 2022.04.17
