夫妻房产权利归属和子女继承如何约定？
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再婚夫妻房产权利归属和子女继承如何约定许先生与秦女士于2005年4月结婚，俩人均系再婚，其子女均已分开居住。2006年3月许先生出资42万元购买了一套商品房。为防止双方子女将来继承遗产时发生纠纷，许秦俩人经协商就夫妻财产达成如下协议： 1、俩人婚后购买的房产属于许先生所有，秦女士及其子女对该房产没有任何权利。 2、以秦女士名义在银行的存款，归秦女士所有，许先生及其子女对此没有任何权利。上述协议签订后，许先生找到律师咨询：这样做能够保证该套房产今后全部由自己的子女继承吗房地产律师解答：许先生夫妇签订的这份协议是达不到房产全部由许先生的子女继承的目的的。首先，这份协议只是确认了该套房产属于许先生的个人财产。根据双方协议的约定，可以认为许先生婚后购买房产的全部产权属于许先生所有，秦女士不享有任何份额。即该套房产属于许先生的个人财产。其次，这份协议并不能证明秦女士放弃了继承权。虽然协议中载明了“秦女士及其子女对该房产没有任何权利”，但这种权利应当是、并且也只能是目前房产的所有权。而房产的继承权始于许先生死亡之时，即便双方签署协议的本意是秦女士放弃继承权，但是由于订立协议时继承并未开始，放弃继承权的前提条件尚不存在，故事先放弃继承权的约定在夫妻财产协议中属于无效条款。因此，该份协议起到的作用是，把夫妻关系存续期间购买的房产通过约定明确为许先生的个人财产。如果许先生先于妻子死亡的话，根据协议该套房产应全部作为其遗产由秦女士和许先生的子女共同继承。而如果没有这份协议，则在许先生去世后，该套房产只能先分割出一半给秦女士，剩下的一半再作为许先生的遗产由秦女士和许先生的子女共同分割。
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如果夫妻双方要约定财产的归属，需要在自愿、平等的情况下，采用书面形式来约定；可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、部分共同所有或共同所有，协议对双方具有法律约束力。
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如何约定夫妻财产的归属？
夫妻在自愿、平等的情况下，以书面形式约定财产的所有权，可以约定婚姻关系期间取得的财产和婚前财产属于各自、部分或共同所有，协议对双方具有法律约束力。
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夫妻财产对归属如何约定？
夫妻可以对财产的归属进行约定吗如何约定法律允许夫妻通过协议的方式，将某项财产确定归一方所有或双方分别所有。约定必须符合下列条件： （1）双方必须具有完全民事行为能力； （2）双方的意思表示必须真实，以
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多子女如何继承房产子女继承父母的房产应当申请登记过户，多子女继承房产时，应对于房产可采用共有、适当补偿等方法进行处理，不得损害遗产的效用。根据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定可知，子女办理房屋过户前，需先到父母户籍所在派出所注销户籍，办理死亡证明，再去公
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继子女如何继承父母房产继子女如果和继父母有扶养关系，就可以继承房产。法律规定，只有有扶养关系的继子女和继父母之间的权利义务关系适用法律关于父母子女关系的规定，子女可以继承父母的房产，那有扶养关系的继子女也可以继承父母的房产。遗产按照下列顺序继承，第一顺序，配偶、
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