农村宅基地房子分割及夫妻离婚后的房产证办理方式-法师兄

农村宅基地房子分割及夫妻离婚后的房产证办理方式

来源：互联网时间： 2023-07-04 18:41:00 125 人看过

农村宅基地上的房子夫妻，如果农村宅基地是以户为单位进行审批的，因此由家庭建造而共同居住的房屋，属于整个家庭即一户的共同财产。在夫妻离婚时，应当首先从中分割出属于夫妻财产的相应份额，然后对属于夫妻财产的部分再进行分割。房产分割只能分割宅基地上的房产，宅基地所有权属于村集体不可分割。

夫妻离婚房子分割权孩子有吗

1、离婚财产的分割是指夫妻双方对于夫妻共同财产的分割，而并非夫妻、孩子三方进行分割。

2、但是在通过诉讼的方式分割财产时，法院会按照由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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农村宅基地上的房子夫妻，如果农村宅基地是以户为单位进行审批的，因此由家庭建造而共同居住的房屋，属于整个家庭即一户的共同财产。在夫妻离婚时，应当首先从中分割出属于夫妻财产的相应份额，然后对属于夫妻财产的部分再进行分割。房产分割只能分割宅基地上的房产，宅基地所有权属于村集体不可分割。一、农村宅基地离婚时怎么分割农村宅基地离婚时时不能分割的。法律规定农村宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有，是不能分割也不能归个人所有的，所以不能分割。但是农村宅基地上建成的房屋可以按照夫妻共同财产的分割方式进行分割，而如果房屋是在婚前建成的，则应属于一方的个人财产，不能进行分割，但是双方有约定的除外。二、农村宅基地的房子怎么办理离婚证对于婚姻关系存续期间在农村宅基地上所建房屋，在离婚时作为夫妻共同财产处理。由于宅基地房流转困难，司法实践中多判令房屋由宅基地登记方所有，并由取得房屋一方补偿另一方相应价款。若一方

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