农村的房子没有房产证如何办理宅基地
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如无宅基地使用证,可向当地发证机关申请补办。当事人需携带身份证、宅基地复印件及原件到县国土资源局办公室核对,户主申请宅基地置换。 申请表由居住地村委会签字,并加盖村委会公章。农村自建住房必须有两个许可证,一个是宅基地使用许可证,一个是施工许可证。
《不动产登记暂行条例实施细则》第二十九条 集体土地所有权登记,依照下列规定提出申请:(一)土地属于村农民集体所有的,由村集体经济组织代为申请,没有集体经济组织的,由村民委员会代为申请; (二)土地分别属于村内两个以上农民集体所有的,由村内各集体经济组织代为申请,没有集体经济组织的,由村民小组代为申请; (三)土地属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)集体经济组织代为申请。 第三十条 申请集体土地所有权首次登记的,应当提交下列材料: (一)土地权属来源材料; (二)权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标; (三)其他必要材料。
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