父母作为担保人，对购房产生影响吗？-法师兄

父母作为担保人，对购房产生影响吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-20 21:02:35 149 人看过

给父母担保贷款会影响买房。房贷担保人需要满足以下条件：

1、房贷担保人需要有常住户口或长期居留身份；

2、房贷担保人需要有稳定的收入和工作，其个人或企业征信要良好，还要具备一定的还款能力；

3、房贷担保人需要自身有购买住房的合同或协议；

4、房贷担保人需要在贷款银行有储蓄账户或者是公积金账户，且存款余额占购买住房所须金额的比例不低于百分之三十，并以此作为购买首期付款。

父母给儿子买房会影响子女低保吗？

儿子买房会影响父母低保。子女有赡养能力的，家庭人均收入超过当地城市居民最低生活保障标准的，要把子女的赡养费纳进收入来核算。可以申请享受城市低保的条件：1、必须是持有本地非农业常住户口的居民。2、无劳动能力、无生活来源又无法定赡养人、抚养、抚养义务人的。3、无劳动能力、无生活来源虽有但法定赡养人、抚养人、抚养义务人，但法定赡养人、扶养人、抚养义务无赡养、扶养、抚养能力的。按照城乡居民最低生活保障的规定，子女有赡养能力的，家庭人均收入超过当地城市居民最低生活保障标准的，要把子女的赡养费纳进收入来核算。如果父母家庭人均收入达不到当地低保标准，整个家庭也要纳入到低保范围；如果子女收入比较高，父母家庭人均收入超过低保标准，就不能纳入低保；如果子女不进行赡养的话，将追究子女的法律责任；如果子女没有赡养能力的，那么可以纳入到低保范围。

《中华人民共和国民法典》第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

《中华人民共和国民法典》第三百八十九条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抚养义务相关文章

低保
继承父母房产会影响拿低保吗

低保户在其生活困难的原因消除后，消失低保资格，和继承财产没必然的联系，如因继承，困难消除则不应享受低保。否则，仍能享受的。一、限期不交租房申请的低保会拿下吗取消低保包括以下情形：1、县级人民政府民政部门以及乡镇人民政府、街道办事处应当对获得最低生活保障家庭的人口状况、收入状况、财产状况定期核查。最低生活保障家庭的人口状况、收入状况、财产状况发生变化的，县级人民政府民政部门应当及时决定增发、减发或者停发最低生活保障金；决定停发最低生活保障金的，应当书面说明理由。2、在享受低保补贴的三年内购买或者修建过住宅的；自家房屋重新装修过的也将不会再享有低保补贴的权利。3、好吃懒做，有劳动能力家里有耕地，但是不愿意种植的农民。4、低保人员吸毒、进出娱乐场所高消费的情况。5、低保户家庭平均收入高于低保标准，利用其他方式获取低保补贴；6、其他不符合低保户申请要求的。综上所述，只要不存在上述情形的，限期不交租

2023-06-28

312人看过
扶养
购房出资是否影响父母收回房产？

父母出资买房是否有权拿回，需要具体问题具体分析。父母为子女出资买房，房产登记于子女名下，一般情况下属于对子女的赠与行为，父母无权收回。如果是父母出资，挂名买房，房产登记于子女名下，实际房屋所有权归父母，父母有权要求收回房产。如果是子女向父母借款买房，父母出资属于借贷行为，父母有权要求子女偿还借款，但无权要求收回房产。父母出资买房子公证可以吗？父母出资买房子公证是可以的，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分，是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。公证机构的证明活动与人民法院审理案件的诉讼活动不同。前者是在发生民事争议之前，对法律行为和有法律意义的文书、事实的真实性和合法性给予认可，借以防止纠纷，减少诉讼。它不能为当事人解决争议；而人民法院的诉讼活动，

2023-07-04

483人看过
落户
父母黑名单会对孩子落户产生影响吗？

1．父母名字的房产证可以办理加上未成年子女名字的手续。2．需要孩子父母持有各自身份证，户口本，结婚证，孩子出生医学证明，以及住房的房产证，契税证明，土地证，到住房所属房管部门由父母代替孩子签字，办理住房房产证加名字手续，就可以办理新的有孩子名字的房产证。父母的房产证上可不以加子女的名字孩子的名字可以加在父母的房产证上。父母将共同所有的房屋全部或部分产权赠与子女的行为，在法律上属于赠与行为。同样，父母在夫妻共有房屋产权证上申请加上子女名称的行为也属于房屋赠与行为。因房屋赠与属于房地产交易，房屋登记机构应当按照转移登记办理。权利人确实想加子女名的，应当与子女共同申请转移登记。先在税务机关缴纳相关税款后，申请双方持有房产证、身份证、婚姻证明、共同共有或者按照共有约定共同申请房屋转让登记。《房屋登记办法》第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但

2023-07-03

259人看过
首套房
父母过户房产给子女是否对子女购买首套房产生一定影响？

父母将房屋过户给子女可能会影响子女购买的首套房，赠与方式过户房屋需要缴纳个人所得税、契税和公证费。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。房产过户流程包括房产证过户、申请材料准备、缴纳税金和领取房产证等步骤。赠与过户则需要缴纳个人所得税，并且需要增加公证费和契税。父母将房屋过户给子女可能会影响子女购买的首套房。房屋买卖过程中需要支付的税费包括营业税、个人所得税和契税等三种。以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承

2023-11-10

442人看过

债权人
担保人对买房的负担有影响吗？

可能会产生影响，在债务人不承担还款责任时，担保人需要代替债务人承担清偿责任，如债权人已经请求法院要求担保人承担还款责任，此时担保人买房可有被债权人撤销的风险。一、担保人没有签字成立吗如果担保人没有签字的话，那么担保关系一般是不成立的。具体而言，签订协议的，有担保人的，必须有担保人亲自签字，否则，担保人不承担还款责任，由签订协议的一方还款，而担保是指法律为确保特定的债权人实现债权，以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。因此担保关系的成立必须要有担保人的签字，否则就是无效的。二、担保人承担的责任是怎样的贷款担保人在债务人不能履行贷款偿还义务的情况下，需要承担担保责任，即在担保金额范围内承担偿还责任。担保分为一般担保和连带担保。没有约定担保形式的，按照一般保证承担保证责任。债权到期之后，债权人可以选择要求债务人、连带担保人承担还款责任。约定一般担保的，在借款人不能履行还款

2023-04-05

335人看过
写字楼
失信是否会对父母产生不良影响？

失信被执行人子女不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：乘坐交通工具时选择二等以上舱位、在星级以上场所高消费、购买不动产或高档装修房屋、租赁高档写字楼等场所办公、购买非经营必需车辆、旅游度假、子女就读高收费私立学校、支付高额保费购买保险理财产品、乘坐G字头动车组列车全部座位等非生活和工作必需的消费行为。那些失信的人的子女,如果尚未成年,将会对孩子未来上学选择学校、出国留学和出国旅游等行为产生负面影响。被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；（五）购买非经营必需车辆；（六）旅游、度假；（七）子女就读高收费私立学校；（八）支付高额

2023-11-20

142人看过
抚养权
子女名下房产，对父母有何影响？

1．增加买房时的经济负担，父母处分未成年子女的财产，必须是基于子女利益；2．加剧父母离婚时的纠纷，夫妻离婚时，由于购房时将房产登记在未成年子女名下，法律上不属于夫妻任何一方的财产，那么离婚时谁取得孩子的抚养权，谁就可以实际占有并使用该房产；3．父母不能随便出售孩子名下房产，父母可以替孩子买房子，但不能随便卖孩子名下的房子；4．父母无法收回房屋，由于父母出资购房，将房产登记在未成年子女名下视为对未成年子女的赠予，未成年子女是房屋的合法所有权人。房产登记在未成年子女名下的法律风险有哪些房产登记在未成年子女名下的法律风险有：（一）增加买房时的经济负担。父母处分未成年子女的财产，必须是基于子女利益。如果明显不利于子女财产利益，这样的行为将违法。贷款买房，父母与子女共有。但用子女名下的房产份额与银行签订借款，此行为对子女财产的处分显然不利于子女财产利益，不知不觉中触犯了法律。也就是说，将房产登记在未

2023-07-16

291人看过
直系亲属
父亲成为被执行人，对孩子政审产生影响吗？

该段内容讲述了政审程序中关于个人信用的核查。虽然父母的信用状况不会被纳入个人档案中，但在资格审查过程中，部分地区要求考生打印个人信用报告，证明本人的信用情况。但对于直系亲属的征信报告没有明确要求。因此，父母等直系亲属失信不会直接影响孩子公务员或事业单位工作人员的政审结果。不会。政审程序主要包括谈话调查和查询个人档案，父母的信用状况不会被纳入个人档案中。关于个人信用的核查，部分地区在资格审查过程中会要求考生打印个人信用报告，证明本人的信用情况。但对直系亲属的征信报告没有明确要起求。因此，父母等直系亲属失信不会直接影响孩子公务员或事业单位工作人员政审。直系亲属征信报告对政审有影响吗？根据我国《征信业管理条例》的规定，政审是指在行政机关、司法机关、金融监管机构等对个人信用状况进行审查时，作为申请人或被申请人，其直系亲属的征信报告也会受到审查。因此，直系亲属征信报

2023-09-03

408人看过

法律综合知识
为别人担保贷款影响买房吗

一、如果我给别人担保贷款，那我是否能贷款买房为别人担保贷款影响买房，毕竟担保人具有连带责任，为别人担保会影响到个人的信用和资产负债率。但只要对方一直都是正常还款，而自已的个人信用也没什么问题，个人资质非常好，且满足银行或贷款机构的贷款条件，具备按期偿还贷款本息的能力，也还是可以顺利申请到房贷的。二、担保人为别人作担保要承担什么法律责任担保人承担的法律责任分两种，一是在债务人不能清偿到期债务时，承担的一般保证责任；二是连带保证责任，即债权人在债务到期时，可以向担保人要求偿还债务。（一）一般保证责任其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。（二）连带保证责任其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。当保证为一般保证时，保证人有先诉抗辩权，即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前，拒绝债权人的请求偿还

2021-12-17

400人看过
申请仲裁
为出国人员作担保有什么影响吗

一、为出国人员作担保有什么影响吗一般来说，按照担保合同的约定承担担保责任即可。二、什么是担保担保，是为担保某项债务的实现而采取的措施，该项债务是主法律关系，担保是从法律关系。担保，包括人保、物保和金钱担保。物保，即担保物权，它以物的交换价值作为债权实现的担保。现代大陆法系国家的担保物权制度继受于罗马法的物的担保制度，包括抵押权、质押权和留置权三类。其中，抵押权的客体包括三类，分别是动产、不动产和不动产用益物权（即建设用地使用权和土地经营权）。质押权的客体包括两类，即动产和权利。留置权的客体只有一类，即动产。人保，即保证，它以人的信用（信誉）作为债权实现的担保，包括一般保证和连带保证。其设立属于意定，需要保证人和债权人订立书面的保证合同且无需移转标的物的占有。金钱担保即定金，它以特定的货币作担保，其设立亦属于意定，需要双方当事人签订书面的定金合同且需要移转标的物的占有。三、人保保证的相关内容

2023-06-05

359人看过
合同履行地
限购政策对购房产生何种影响？

如果由于房屋限购政策导致无法购房,可以考虑要求开发商将房价退还。如果开发商拒绝退还房价,可以通过法律途径维护自己的权益。当事人一方因政策限购解除合同后,转而要求另一方承担违约责任或适用定金罚则的,法院一般不予支持。如果由于房屋限购政策导致无法购房,可以考虑要求开发商将房价退还,如果开发商拒绝退还房价,可以通过法律途径维护自己的权益。当事人一方因政策限购解除合同后，转而要求另一方承担违约责任或适用定金罚则的，法院一般不予支持。开发商违约如何维权在购房过程中，购房者可能会遇到开发商违约的情况，例如延期交付房屋、房屋面积误差超过３％以及房屋质量不合格等。针对这些问题，购房者可以采取以下措施：1. 首先选择具有管辖权的法院，一般是在开发商住所地或合同履行地法院起诉。2. 携带起诉状和相关材料到法院立法厅请求立案。起诉状需要提供双方当事人信息、具体的诉讼请求、起诉的事实与理由以及

2023-10-09

353人看过
抵押
房产抵押记录对子女购房产生影响吗？

如果被执行人的子女有收入来源且能够向法院提供证据证明其名下的房产、车辆、银行存款是其通过努力工作、劳务报酬、奖金、继承、他人赠与、参加比赛、表演、买彩票等合法渠道获得，并且可以向法院提出执行异议，经法院审查认定被执行人子女名下的财产属于其个人财产时，法院就不会强制执行了。北京自住房申请的条件是什么？1、北京市户籍家庭，名下无房或仅有一套住房；2、非京籍家庭，持有暂住证、连续5年缴纳社保或个税；3、单身购房者年满25周岁；4、北京户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女）可优先购买；5、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭可优先购买。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原

2023-07-11

327人看过

犯罪团伙
被拘留15天是否会对父母产生影响？

行政处罚不留案底，一般不影响政审，也就是说没有什么影响。拘留有三种：刑事拘留、行政拘留和司法拘留。刑事拘留不是处罚，它是办理刑事案件时，暂时限制嫌疑人的人身自由的强制措施，以利于案件办理和防止嫌犯继续危害社会，这个期限1～37天不等。什么事情会被拘留15天（一）组织播放淫秽音像的；（二）组织或者进行淫秽表演的；（三）参与聚众淫乱活动的。（四）盗窃、损毁油气管道设施、电力电信设施、广播电视设施、水利防汛工程设施或者水文监测、测量、气象测报、环境监测、地质监测、地震监测等公共设施的；（五）移动、损毁国家边境的界碑、界桩以及其他边境标志、边境设施或者领土、领海标志设施的；（六）非法进行影响国（边）界线走向的活动或者修建有碍国（边）境管理的设施的。《征兵政治审查工作规定》第八条具有以下情形之一的公民，不得征集服现役：（一）散布带有政治性错误的言论，撰写、编著、发表、出版带有政治性错误的文章、著作的

2023-07-07

85人看过
低保
儿子购买商品房会影响父母领取低保吗？

不会。按规定父母对成年子女没有抚养的责任和义务，因此父母的一切情况都不影响子女享受低保。但是如果子女未成年父母买房就必须取消低保，因为按规定父母对未成年子女有抚养的责任和义务。所以父母买房不会取消成年子女的低保。申请廉租房会取消低保吗廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。低保是在城市已经建立了国有企业下岗职工基本生活保障、失业保险和城市居民最低生活保障等三条保障线制度的基础上，建立实行最低生活保障的制度。低保户可以的申请廉租房，二个互不冲突。低保是向当地民政部门申请，并需要当地村委会、居委会开具相应的证明。而申请廉租房保障的家庭由户主持下列证件和证明材料向户籍所在地的社区居委会提出书面申请，并携带相关资料，经过初审－公示－审核－然后进行请廉房配租。取消低保，是根

2023-07-02

86人看过