父母无房，但成年子女有房，会对父母购房加分产生影响吗？
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如果父母两人尚未在名下购置过房产,并且没有进行过任何住房按揭贷款,那么他们在再次购买房屋时可以被视为首次购房者,并享有相应的优惠政策。但是,如果年龄已满18周岁的个人名下已有一处房产,即使其父母没有自有房产,也不能将其视为初次购房者,因为这个人已经具备独立的家庭财务状况。至于父母是否有房产也不应考虑在内。在涉及申请贷款的问题时,具体情况需要根据父母双方的实际年龄来衡量。通常情况下,银行将把年长于60周岁的人排除在贷款申请人之外。值得注意的是,对于未成年的孩子来说,如果他们与家人共同拥有一套房子,那么当他们步入成年阶段后,若有意购房,就可以作为首次购房者享受相应的优待政策。然而,如果家长以未成年子女之名选购房产并将其列入房产证所有者名单中,尽管未成年子女分享了家庭的房产,但在其成年之后进行购房时,仍然可以被视为首次购房者。必须要指出的是,在向银行申请贷款的过程中,可能会产生一定程度的税费支出。
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视情况而定。廉租房的申请是以家庭为单位，申报家庭应为低保低收入家庭，申报家庭成员住房面积在17平方米以下的保障范围，但每个申报家庭自有产权面积不得超过所配租的廉租房面积，每个家庭保障廉租住房最宽不得超过50平方米。故，若子女购买的房屋面积超过目前所居住的廉租房面积，则不符合廉租房保障条件。《廉租住房保障办法》第十九条建设（住房保障）主管部门应当综合考虑登记的城市低收入住房困难家庭的收入水平、住房困难程度和申请顺序以及个人申请的保障方式等，确定相应的保障方式及轮候顺序，并向社会公开。对已经登记为廉租住房保障对象的城市居民最低生活保障家庭，凡申请租赁住房货币补贴的，要优先安排发放补贴，基本做到应保尽保。实物配租应当优先面向已经登记为廉租住房保障对象的孤、老、病、残等特殊困难家庭，城市居民最低生活保障家庭以及其他急需救助的家庭。
不算。个人住房贷款中居民家庭住房套数，依据成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定，父母名下有两套房但是成年子女名下没有房子的不算二套房。
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