父母是否可以作为房贷担保人
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在购房者申请贷款时，父母可以作为担保人。不过，银行在选择担保人时会对其年龄有一定限制。具体来说，担保人的父亲不能超过65岁，而母亲则不能超过60岁。当人们参与各种经济活动，如借贷、商品销售、货物运输、加工技术等，并希望借助担保来确保清偿债权顺利进行时，他们可以依据我国《中华人民共和国民法典》设立相应的担保机制。该法典中明确了担保方式，包括保证、抵押、质押、留置以及定金。所有担保行为都必须遵守平等自由、公正公平以及诚信的基本原则。担保合同在本质上属于主合同的从属部分，当主合同因各种原因无效时，担保合同也将失去法律效力。如果担保合同中有特别规定，则需遵循这一特殊规定。当担保合同被法院确认为无效后，如果当事人在整个事件过程中存在任何过失，他们就需要根据错误程度承担相应的民事责任。 根据《中华人民共和国民法典》第六百九十八条，一般保证的保证人在主债务履行期限届满后，向债权人提供债务人可供执行财产的真实情况，债权人放弃或者怠于行使权利致使该财产不能被执行的，保证人在其提供可供执行财产的价值范围内不再承担保证责任。 根据《中华人民共和国民法典》第六百九十九条，同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任；没有约定保证份额的，债权人可以请求任何一个保证人在其保证范围内承担保证责任。
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一、没有收入，父母可以担保买房。 二、房贷需要担保的原因是可以增加审核通过的几率。 因为房贷一旦有了担保，那之后哪怕会出现借款人无力偿还的情况，银行也可以去找担保人代为偿还，担保人是需要承担起相应担保责任的，银行不用担心发放的贷款资金收不回来。 不过房贷没有担保也没关系，并不是所有的贷款都需要担保，其实贷款能否通过审批，主要还在借款人本人。
购房者申请贷款时，父母可以担任担保人。必须注意的是，银行对于担保人所享有的年龄限制具有某种程度上的严格性。具体来讲，作为担保人的父亲不能超过65岁，而母亲则不能超过60岁。当人们参与诸如借贷、商品销售、货物运输、加工技术等各类经济活动时，当承受风险的债权人希望通过担保的方式来确保清偿债权顺利进行时，他们可依据我国《中华人民共和国民法典》（以下简称“《民法典》”）中的相关条款设立相应的担保机制。《民法典》中所明确规定的担保方式包括但不限于保证、抵押、质押、留置以及定金。所有的担保行为都须遵守平等自由、公正公平以及诚信的基本原则。担保合同在本质上属于主合同的从属部分，当主合同由于各种原因无效时，担保合同也将随之失去法律效力。如果在担保合同中有特别规定，则需要按照这一特殊规定执行。当担保合同被法院确认为无效之后，如果当事人们在整个事件过程中存在任何过失，他们就必须根据自己的错误程度独自承担相应的民事责任。 《中华人民共和国民法典》 第六百九十八条一般保证的保证人在主债务履行期限届满后，向债权人提供债务人可供执行财产的真实情况，债权人放弃或者怠于行使权利致使该财产不能被执行的，保证人在其提供可供执行财产的价值范围内不再承担保证责任。 第六百九十九条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任；没有约定保证份额的，债权人可以请求任何一个保证人在其保证范围内承担保证责任。
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担保人用房产证作为担保是否可行担保人可以用房产证作为担保，但是该房屋应当办理抵押登记手续。抵押是指，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
2021.04.06 243 -
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