根据《民法典》第五百八十七条,已经支付定金的房屋在后续进行出售可能会产生违反协议的double返还定金的责任。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。因此,消费者在购买房屋时应了解相关法律规定,以避免产生不必要的纠纷和损失。
已经支付定金的房屋可以在后续进行出售,但是可能会产生违反协议的doble返还定金的责任。根据《民法典》第五百八十七条,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
【 民 法 典 】 已 付 定 金 房 屋 是 否 能 卖 ?
关于民法典中房屋认购定金是否可以退,需要根据具体情况而定。根据《民法典》的规定,如果购房者与开发商签订的房屋认购协议中关于条款未能达成一致,购房者可以要求返还定金。然而,如果认购协议已签订且开发商拒绝签署正式商品房买卖合同,购房者则无权要求返还定金。另外,如果开发商已公示商品房买卖合同正式文本,并且购房者在签订房屋认购协议时同意按照公示文本签订合同,那么即使认为公示文本不公平,购房者也难以要求返还定金。因此,购房者需要仔细阅读认购协议,了解相关条款,以判断自己是否可以要求返还定金。
定金是购房者在购房过程中向开发商支付的一定金额,用于保证购房权益。根据民法典规定,定金可以抵作价款或收回。然而,在购房者与开发商签订的房屋认购协议中,关于条款未能达成一致时,购房者可以要求返还定金;但如果认购协议已签订且开发商拒绝签署正式商品房买卖合同,购房者则无权要求返还定金。因此,购房者需要仔细阅读认购协议,了解相关条款,以判断自己是否可以要求返还定金。
《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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根据规定买房前的定金可以退不
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定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
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已交付的购房定金是否可以退北京在线咨询 2023-09-17已交付的购房定金可以退。任何一方单方违约不能签定合同的,定金可以退还双倍;因特殊情况如政策变化,天然要素导致不能签定生意合同的,定金可以退还。关于已交付的购房定金是否可以退的问题,还可以点击在线律师咨询,我们帮你更快更有效的解答。
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法律规定已抵押房屋是否可以买卖海南在线咨询 2023-09-28根据相关法律规定可知,法律和规章并没有禁止抵押人合法转让抵押物,只要是取得商品房预售许可证的商品房,被抵押的商品房是可以买卖的。但是,若开发商未通知银行或者未告知购房者,转让行为无效。这是对转让已抵押的房屋的一种限制。
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房屋购买定金是否可以退澳门在线咨询 2023-05-06定金是否可退要视情况而定。 1、如果开发商是不具备商品房销售资格的,那么不想要买房的话,定金是可以退回的。我国法律规定:不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了房屋“定金”,那么无论双方是不是约定“定金”退还事项,开发商都应无条件的退还定金给购房者。 2、如果不想买房是因为房屋开发商存在欺诈等行为,
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民法典规定已付定金的房屋可否再卖四川在线咨询 2022-11-03已付定金的房屋可以再卖,但可能发生双倍返还定金的违约责任。 根据《民法典》第五百八十七条,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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