在不动产上设立物权担保-房产抵押问题在线咨询-法师兄

行动指南

在不动产上设立担保物权是可以的，不管是何种类型的财产，只要是合法的，就会具有司法效力，任何担保人在债务人不能偿还债务时，都需要按照当初签订的担保该合同一样承担自己的责任。可以担任担保的人必须是有经济能力的。

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在设备上做反担保物
设备做反担保的，对于抵押的设备应依法在工商行政管理局办理抵押登记。海关监管设备应经海关批准后抵押给特定的抵押权人并办理相应的抵押登记。

2021.03.28 118
同一动产上存在多个担保权的
依据法律规定，同一动产向两个以上债权人抵押的，当事人未办理抵押物登记，实现抵押权时，各抵押权人按照债权比例受偿。同一财产向两个以上债权人抵押的，顺序在先的抵押权与该财产的所有权归属一人时，该财产的所有权人可以以其抵押权对抗顺序在后的抵押权。

2021.02.20 370
自行设立不动产物权转让和消灭规定
登记即不动产登记，是指经权利人申请，国家专职部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记薄的事实。不动产物权的设立变更转让和消灭应当依照法律规定登记，未登记的不发生效力。

2021.04.11 395

专业问答

担保物权怎么设立
1、担保物权依担保合同而设立，比如抵押、质押； 2、基于法律规定而产生担保物权，比如留置。《民法典》第三百八十六条【担保物权的定义】担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权

2023-05-26 15,340
在哪些民事活动中可以设立担保物权？
债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照物权法和其他法律的规定设立担保物权。

2022-10-23 15,340
倒赃物设立担保物权有效吗
得看获得担保物权的人是不是善意第三人。通俗来说，体现以下几个方面: 1.盗赃物原则上不可以善意取得抵押权和质权，也就是不可以用盗赃物给他人设立抵押权、质权。设立了也无效，除非原所有权人没发现盗窃者。

2022-10-26 15,340
担保物权不设立抵押权的继承问题
1、担保物权包括抵押和质押两种，担保物权未设立的，抵押权也未设立，未设立抵押权，就不存在放弃抵押权的情形。 2、《中华人民共和国民法典》第三百八十八条?【担保合同与主合同的关系】设立担保物权，应当依

2022-11-05 15,340

法律短视频

01:30
担保物权如何解释
担保物权是指担保物权人即债权人在债务人未按照债权债务合同的约定偿还到期债务或者发生担保合同所约定的可以实现担保物权的情形时，依法享有的对担保人提供的担保财产享有的优先受偿权利。担保物权分为抵押权、质权和留置权。最常见的担保物权就是抵押权。

1,904 2022.04.15
01:18
公司设立失败谁承担责任
企业设立失败，须由相关责任人承担责任，对于公司制企业，发起人承担以下责任：1、连带赔偿责任，设立费用及债务原则上应由成立后的公司承担，但当公司不能成立时，先前发生的与设立相关的费用及债务就失去了公司这一拟定的承担主体，只能改由实施设立行为的

1,250 2022.04.17
00:57
借条上可不可以写担保人
借条上是可以写上担保人的。除了写上担保人的名字，并且由担保人签字之外，还应当写清楚担保人担保的方式，担保的内容，担保的期限。保证的方式包括一般保证和连带责任保证。如果保证方式没有约定或者约定不明的，那么是按一般保证来处理。目前诉讼时效已经延

2,787 2022.04.15

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