上海房屋租赁管理办法有哪些？-卫生管理问题在线咨询-法师兄

行动指南

公安部门负责居住房屋租赁的治安管理、消防管理和居住房屋租赁当事人的居住登记。工商行政、卫生、质量技监、食品药品监督、文广影视等行政管理部门负责查处利用租赁居住房屋进行无证无照经营的行为。

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商品房屋租赁管理办法2021
第一条为加强城市房屋租赁管理，维护房地产市场秩序，保障房屋租赁当事人的合法权益。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》制定本办法。第二条本办法适用于直辖市、市、建制镇的房屋租赁。第三条房屋所有权人将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经

2020.06.20 1,054
租借办理房屋租赁代理有哪些种类
房屋租赁代理，也是房地产经纪机构的一种经营活动，包括房屋出租代理和房屋承租代理。特征： 1、房源与承租双方具有多样性； 2、房屋租赁代理易受行政、司法行为的影响； 3、办理房屋租赁登记备案。

2021.02.15 252
上海房屋租赁备案流程
上海房屋租赁备案流程是指出租人到当地的房管部门进行备案，并将房屋租赁的相关信息公布在网上的行为。当事人需要提交有效证件，填写相关材料，具体操作由经过培训的中介人员或行政服务核心房管窗口工作人员来完成。

2020.05.20 365

专业问答

上海市房屋租赁合同怎么办理
合同编号：____________ 甲方(出租方)__________________________ 住所：____________________________________邮编：______

2021-03-07 15,340
租房不办理房屋租赁登记有哪些法律风险
《城市房地产管理法》第53条规定了房屋租赁需要签订合同并在房管局进行备案，这里并没有规定，登记后租赁合同才生效，只是称“备案”。显然，房屋租赁登记的主要目的是备案于政府部门，以便监督管理。租房不办理

2022-08-08 15,340
上海个人房屋租赁
上海市房租凭税是在备案和开具发票的情况下依据发票金额交纳的，如果每月、每季、每年开具发票的，那么就是在开具发票的同时交纳住房租赁税。依据财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房

2023-09-02 15,340
房屋租赁法律规定，房屋租赁是由哪部门管理的?
房屋租赁合同纠纷法律规定：《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第一条，本解释所称城镇房屋，是指城市、镇规划区内的房屋。乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件，可以参照本解释处

2022-08-16 15,340

法律短视频

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房屋租赁登记有何效力
房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力： 1、租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权； 2、租赁期届满出租人需将该房屋再出租的，承租人在同等条件下有优先承租权； 3、房屋租赁期间，出租人将该房屋出售给第三人，

788 2022.09.06
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房屋租赁合同纠纷可以约定管辖吗
房屋租赁合同纠纷不可以约定管辖。因为，房屋租赁合同纠纷属于《民事诉讼法》第三十三条规定的专属管辖；《民事诉讼法》第三十四条规定，合同当事人可以对纠纷的管辖法院进行约定，但是不能违反《民事诉讼法》关于专属管辖的规定。房屋租赁合同纠纷的管辖法

1,296 2022.04.15
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房屋租赁合同纠纷管辖该如何确定
确定纠纷案件的管辖法院，首先应确定地域管辖，即应当由何地的法院管辖，其次再确定级别管辖，即哪个级别的法院对该纠纷案件有管辖权。关于房屋租赁合同的地域管辖问题，一般的民事案件中，案件由被告住所地的人民法院进行管辖。但根据最高人民法院关于适用

1,513 2022.04.17