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上海个人房屋租赁

2023-09-02 16:21

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北京在线咨询顾问团

2023-09-02回复

专业分析:

上海市房租凭税是在备案和开具发票的情况下依据发票金额交纳的,如果每月、每季、每年开具发票的,那么就是在开具发票的同时交纳住房租赁税。依据财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》限定,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房屋税。为止2012年10月,上海、深圳、沈阳、杭州等一些城市已经开始实施征收房屋租赁税。房屋租赁税里面含了多种税项,包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、房屋税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税

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