开发商的交付义务有哪些？-立项审批问题在线咨询-法师兄

行动指南

将符合交付使用条件的商品房按期交付给购房人。开发商有义务向购房人交付符合交付使用条件的商品房，包括定的法定交付使用条件和合同约定的。开发商还有义务按期向购房人交付商品房。

律师普法

开发商交付义务是怎样的
开发商交付义务： 1、将符合交付使用条件的商品房按期交付给购房人； 2、向购房人出示商品房竣工验收合格的文件及房屋实测面积数据； 3、向购房人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》； 4、通知购房人办理入住手续并配合购房人查验、接收房屋

2020.09.15 164
怎样约定开发商的交付义务
开发商交付义务： 1、将符合交付使用条件的商品房按期交付给购房人； 2、向购房人出示商品房竣工验收合格的文件及房屋实测面积数据； 3、向购房人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》； 4、通知购房人办理入住手续并配合购房人查验、接收房屋

2020.10.14 126
开发商有没有交物业费的义务
开发商交付房屋前有交物业费的义务。物业费全称物业管理服务费，是按照业主的名下产权的建筑面积收取的一种服务费。在前期物业管理期间，由于开发商的房屋尚未交付，开发商属于大业主，需要依约交纳物业费。

2020.10.12 168

专业问答

开发商有没有义务缴纳未交房的
未交房的物业费，不应由业主来支付，由开发商和物业公司协商确定。

2022-11-02 15,340
开发商交付房屋时，开发商应当如何履行交接责任，履行交付验收义务
1、验收合格：《城市房地产开发经营管理条例》第十七条：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县

2022-02-12 15,340
房屋首付违约开发商有义务告知吗
合同约定了首付款时间的，开发商没有义务再次告知

2022-10-09 15,340
商品房交付开发商必须公示的文件有哪些
1、开发商需向业主出示《竣工验收备案表》原件，上面必须有备案部门同意备案的签署和公章。 2、开发商需向业主提供《住宅质量保证书》原件，如果开发商委托物业管理公司等单位负责维修房屋质量问题，那开发商就应

2023-06-13 15,340

法律短视频

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在开发商交了首付可以退房吗
开发商存在以下情形之一的，购房者交付了首付款之后，仍然可以要求开发商退款退房：（1）房屋的面积差超过3%，购房者在收房的时候如果发现房屋的实测面积与合同中约定的面积的差额超过了3%的，那么购房者有权向开发商提出退房；（2）房屋出现重大的质量

1,250 2022.06.22
00:58
开发商逾期交房去哪投诉
开发商迟迟不向业主交付房屋，导致业主无法收房，也无法对房屋进行装修和居住使用，此时业主可以投诉开发商。业主投诉主要是向房屋建设管理机关进行反映投诉。向房屋建设管理机关进行投诉的时候，一定要注意方式方法，不能够游行，不能够闹事，可以采用书面的

2,730 2022.04.15
01:14
专利权人的义务有哪些
根据我国《专利法》的相关法律规定，专利权人必须遵循下面几点义务：第一，专利权人应当充分公开发明内容。如果专利属于发明或者实用新型的，保护范围限于权利要求的内容，而说明书及附图是用于解释权利要求。如果专利是外观设计的，保护范围以表示在图片或

2,638 2022.04.17