住房产权七十年从什么时候开始算-法师兄

住房产权七十年从什么时候开始算

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-03 03:10:11 242 人看过

房子的产权是从开发商从政府手中拿地起算。

从开发商拿地到开工建设，再到房屋建成业主入住，这之间的时间不等，至少需要两三年时间。

也有一些特殊情况，土地被开发商拍下之后，由于种种原因迟迟未开工，甚至被多次倒手，十几年过去之后才开始开发。

所以从拿到钥匙的时间减去开发商盖房的时间开始计算。

《房屋登记办法》第八十六条

房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人的身份证明；

（三）房屋所有权证书；

（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

（五）证明房屋所有权发生转移的材料；

（六）其他必要材料。

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