爷爷的房产可以过户给孙子吗？-法师兄

爷爷的房产可以过户给孙子吗？

来源：互联网时间： 2023-08-08 14:56:03 368 人看过

如果爷爷通过买卖把房子转让给孙子，就不能回去；如果房产是通过赠与赠与给孙子的，如果孙子有下列情况，爷爷可以回家，如果没有下列情况，也不能回家：

严重侵害赠与人即爷爷或其近亲属的合法权益；

对爷爷有扶养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。

而要回家的，必须在知道或应当知道孙子有上述情况之日起一年内回家。

孙子可以继承爷爷的房产吗？

有权利，但孙子只能继承属于父亲的那部分房产，即代位继承，另外如果爷爷有留下遗嘱交待全部将房子留给孙子的，那么孙子可以继承爷爷的全部房产。一般房产都是由被继承人的直系子女继承，孙子是继承人的后代，属于代位继承，孙子，外孙，曾孙都是可以代位继承的，代位继承是不受辈分限制的。在代位继承时，对于缺乏劳动能力、无收入来源的继承者，在分配遗产时可以多分。

《民法典》第六百六十三条，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

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