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爷爷想将房产过户给孙子可以吗

2022-10-20 20:55

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上海在线咨询顾问团

2022-10-20回复

专业分析:

以的有三种过户的方案供选择。赠与同样要先公证后过户,缴纳3%契税,不仅税负重,而且还有其他弊病,就是买卖,析产和赠与。说的是买卖,双方签订合同。如果产权不满五年,还要缴纳差价5.5%营业税。这是既方便又省钱的办法。析产(继承)要先公证,144平米以上的3%),也是可以考虑的办法,到房产交易中心过户,1%个人所得税,要缴纳1%契税(90平米以上的1.5%,然后过户。缴纳的税费与买卖一样

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