合同到期承包合同可以直接解除吗-法师兄

合同到期承包合同可以直接解除吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-10 19:11:55 357 人看过

承包合同到期，双方权利义务均已履行完毕，则意味着合同终止，即合同的权利义务关系终止，而不属于合同解除。二者并非同一概念。

一、民法典中合同履行完毕是否失效？

合同履行完毕是终止，而非失效。合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。根据法律规定，有下列情形之一的，债权债务终止：(一)债务已经履行;(二)债务相互抵销;(三)债务人依法将标的物提存;(四)债权人免除债务;(五)债权债务同归于一人;(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

二、人过世后租赁合同作废吗？

人过世后租赁合同不作废。租赁合同是双方真实意愿的表达，受法律保护。租赁期间，出租人死亡，但不影响原租赁合同的效力。出租人继承房屋时，继承人自动成为新产权人，双方应继续履行合同，继承人无权收回房屋。根据《中华人民共和国民法典》规定，终止合同权利义务的情形有7种类，即：

1、债务已按约定履行；

2、合同终止；

3、债务相互抵销；

4、债务人依法提取债务；

5、债权人免除债务；

6、债权债务属于一人；

7、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

一方死亡显然不属于上述情况，但如果当事人在合同中未约定一方死亡后终止合同效力或不约定一方死亡为另一方可以解除合同并行使合同解除权，合同权利义务似乎继续存在。

三、劳动合同的解除和终止的区别是什么呢

终止劳动合同是企业劳动合同法律效力的终止，也就是双方当事人之间劳动关系的终结。劳动合同的解除，是当事人双方提前终止劳动合同的法律效力，解除双方的权利义务关系。具体而言，劳动合同解除与终止是否由当事人作出意思表示不同，劳动合同解除与劳动合同终止情形不同，劳动合同解除与劳动合同终止是否需要履行法定程序不同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继承人相关文章

不可抗力
合同中有哪些情形可以理解为可以直接解除合同

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力无法达到合同目的；（二）履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方延期履行主要债务，经催告后在合理期限内未履行；（四）当事人一方延期履行债务或者有其他违约行为导致合同目的无法实现的；（五）法律规定的其他情形。当事人可以随时解除以持续履行债务为内容的不定期合同，但应当在合理期限前通知对方。解除合同有哪些情形解除合同的情形如下：1、解除协议，是指合同有效成立后，在履行或完全履行之前，当协议的解除条件满足时，由于享有解除权的一方的意思，合同关系可以追溯到过去。2、解除应以合同中有解除权条件的约定为前提。这实际上是合同解除问题中意义自治原则的另一种体现。3、法定解除，是指合同有效成立后，在法定解除条件满足之前，合同关系因享有解除权一方的意思而被追溯和消除。应该说，这三种解除中的第一种不是真正的合同解除

2023-08-05

225人看过
解除劳动合同
孕期公司直接解除劳动合同是否可以？

怀孕公司一般不能解除劳动合同。女职工在孕期、产期、哺乳期且工作无过失的，用人单位不得解除劳动合同。公司违反法律规定解除合同的，劳动者有权要求继续履行劳动合同。一、怀孕了公司改制怎么办怀孕了公司改制，劳动合同由改制后的公司继续履行。公司在职工怀孕期间解除劳动合同的，应当按照规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。经济补偿标准是按劳动者在公司工作的年限计算，每满一年支付一个月工资。女职工在孕期、产期、哺乳期的，公司不得解除劳动合同。二、孕妇可以可以辞职吗在我国正在孕期的女职工可以要求辞职，但公司不可以要求孕妇辞职。孕期的女职工受法律保护，用人单位不能随意辞退怀孕期间的女职工。女职工在怀孕期、哺乳期、产期的，不得降低其基本工资，也不得与之解除劳动合同。三、协议解除劳动合同无效协议解除劳动合同无效是指出现以下法定情形时，用人单位不得解除劳动合同。患职业病诊断期间或者因工负伤丧失或者部分丧失劳动

2023-06-24

270人看过
不可抗力
可以未经通知直接诉讼解除合同吗？

一、可以未经通知直接诉讼解除合同吗?解除权人可以不经“通知”而起诉解除第一，起诉解除实属解除权人的无奈之举。依据民法典第五百六十五条的规定，当合同相对方存在违约或者由于不可抗力等客观条件影响时，解除权人可以直接通知对方解除合同，终止履行其合同义务，即可以很好地达到维护自己利益的目的，这在大多数一次性合同中是有效的。但在如案例中承揽合同、租赁合同等继续性合同中，解除权人往往希望对方停止履行、恢复原状，如果对方置解除通知于不顾，坐收渔利(租金)，认为只要我继续履行，你就得照付租金或者报酬。此时的状况对解除权人是不利的，因为其一，解除权人对自己是否正当行使了解除权，还未谓可知，其不敢贸然采取进一步的行为;其二，对方还享有异议权，一旦提出异议，可能会被判决解除不成立，解除人将会受到损失。所以实践中解除人势必不得不提出解除之诉，一并解决善后事宜。第二，即使已经通知解除，解除人也可以再提起解除之诉。考

2023-04-13

461人看过
解除劳动合同
单方解除劳动合同可以直接撤销吗？

解除劳动合同的通知到达劳动合同对方后，原则上不能撤销。《劳动合同法》对这种情况没有任何规定。参照《合同法》第96条的规定，当事人根据本法第93条第2款、第94条的规定主张解除合同的，必须通知对方。合同自通知到对方时解除。当然，如果在解除合同的通知到达对方之前撤回应该认定解除劳动合同的通知是无效的。因此，如果发生上述情况，建议与对方好好协商。什么情况员工可以单方解除劳动合同呢1．劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。2．用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；（二）未及时足额支付劳动报酬的；（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；（四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；（五）因《劳动合同法》第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的

2023-08-07

194人看过

格式条款
合同约定下是否可直接解除合同？

按照合同约定不可以直接解除合同。根据现在最新的法律规定，解除合约得按照合同上的相关规定进行解除合同，通过法律途径这样才具有法律效应，才会受到法律的保护。有的银行对不平等的格式条款往往会有意识地含糊其辞，使消费者在一头雾水中签字盖章。如果将来合同发生纠纷，那么合同双方当然会对不平等格式条款的含义产生分歧，这就存在一个怎么样对这些条款进行解释的问题。所以需要消费者在签订贷款合同时一定要求银行对这些条款作出明确的解释。约定解除合同如何行使约定解除权的行使：约定解除权是指合同一方根据合同中关于解除条件的约定，主张解除合同的权利。只有在约定的解除条件成就时，当事人才具有该项权利。拥有解除权的一方当事人，向对方送达解除合同通知书时，解除行为生效，合同解除。有些当事人可能在解除条件中附“期限”，这种期限实质上是解除合同的条件之一。《中华人民共和国民法典》第496条规定，提供格式条款的银行一方必须采取合理

2023-07-01

367人看过
不可抗力
一方违反合同约定另一方可以直接解除合同吗

一方违约另一方不一定有解除权。如果违约方是根本违约，守约方不能实现合同目的的，可以解除合同。根据2021年实施的《民法典》第五百六十三条规定有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。一、民法典的准合同是什么意思准合同是带有先决条件的合同。该先决条件是指决定合同要件成立的条件。如：许可证落实问题、外汇筹集、待律师审查或者待最终正式文本的打印、正式签字(相对草签而言)等。准合同与合同从形式上无根本区别，内容格式均一样，只是有时定为草本或正式本之别。但从法律上说，有根本的区别。准合同可以在先决条件丧失时自动失败，而无需承担任何损失

2023-06-21

372人看过
继承人
直接解除与经济合同到期终止的差异

合同到期终止和直接解除如果合同已到期，说明合同已经终止。如果合同关系为有期限的法律关系，则不能永久存续。如果合同关系在合同到期后已经消灭，合同权利义务已经终止，则不可解除合同；如果合同关系在合同到期后尚未消灭，仍然存在权利义务，则当合同符合解除的条件时，即使合同到期依然可以解除合同。经济合同的终止经济合同的终止原因一般有下列几种：1．合同因履行而终止。合同完全履行之后，当事人之间的权利义务关系自然结束。为了避免纠纷，除同时履行、即时清结者外，应当办理终止手续。2．合同因抵销而终止。合同双方当事人相互负有同种类的给付义务，用双方的两项合同义务相互抵销来终止合同关系。合同因抵销而终止的必备条件如下：（1）所要抵销的合同双方当事人必须互为权利、义务人。（2）双方负有的义务是同种类的，即该义务是同一种类的给付。（3）两项义务都已到了履行期。（4）抵销不得与法律的规定或双方的约定相抵触。（5）采用抵

2023-07-04

375人看过
解除劳动合同
工伤的，可以直接提出解除劳动合同吗

根据相关法律规定，工伤职工在工伤治疗期间可以要求用人单位解除劳动合同，但是用人单位不得要求劳动者解除劳动合同。一、工伤解除劳动合同违法吗工伤解除劳动合同在相关条例规定中是违法的，劳动者在上班期间产生的工伤，如果被相关部门确定为工伤，用人单位不仅不可以解除或者终止劳动合同，还要根据劳动者所受到的工伤级别给与赔偿，用人单位不得在劳动者停工的时候终止劳动合同，停工期间照常发放薪资，停工的时候劳动合同到期，将向下顺延期限。二、员工在哪种情况下是可以解除劳动合同的(1)在用人单位没有过错的情况下，劳动者要求解除劳动合同，必须提前三十日以书面形式通知用人单位，不能说走就走。(2)劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同，但必须具备以下法定条件之一：在试用期内。试用期不但是用人单位对新招收职工各方面的情况进行进一步考察的期限，也是新招收职工用以考察用人单位的劳动条件、劳动报酬是否符合劳动合同规定的期限。在

2023-04-04

197人看过

不可抗力
村民拆迁可以解除承包合同吗

政府拆迁村里能解除承包合同。《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。一、民法典中无力履行合同时可否单方解除合同？无力履行合同可以单方解除。根据我国《民法典》规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以

2023-03-23

268人看过
书面合同
施工合同直接发包备案可以吗？

住房城乡建设部关于修改《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》的决定为贯彻落实国务院深化“放管服”改革，优化营商环境的要求，住房城乡建设部决定对《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》作如下修改：1、删去第四十七条第一款中的“订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案”。2、删去第五十三条中的“招标人拒不改正的，不得颁发施工许可证”。3、删去第五十四条中的“在未提交施工招标投标情况书面报告前，建设行政主管部门不予颁发施工许可证”。综上，施工合同的备案已经全面取消，如果在新法律制度出台之前，已经办理了施工合同的备案，双方协商一致修改了施工合同条款的情况下，可以到住房城乡建设部申请修改备案过的施工合同。凡一个建设项目由两个以上的单位负责施工时，应实行总分包制，一般应以土建施工企业为总包，安装及其他工程施工为分包，在总包单位与

2023-03-05

252人看过
仲裁委员会
职工患病单位可不可以直接解除合同

日前，读者杨某反映其在工作中的遭遇，并寻求帮助。患病期间被公司解除劳动合同2007年11月，杨某被某海-员对外技术服务有限公司录用，签订了8年的劳动合同。杨某从2008年8月开始在船上工作。由于是新手，工作有些吃力，再加上有的同事有时骚扰、恐吓杨某，慢慢地杨某就头脑不太清醒，难以继续干活，2008年10月，船长要求杨某下船。当月杨某从黑山共和国坐飞机回国，需经维也纳转机。由于没人护送，在维也纳杨某没有正常登机。飞机到北京后，公司的人没有接上杨某，也没有通知其家人。因神志不清醒，杨某记不起回家的路，穿着一身单衣单裤的他在寒冷的北京流浪，身上的所有东西都被人抢走。后因在街上乞讨被警察看到，被送入北京市救助中心。直到2008年11月底，北京市救助中心才联系上杨某的家人。回家后杨某才知道，家人根本不知道其回国的事，更不知道他是因为精神有问题才回来的。杨某于2008年11月28日入住精神病医院，被诊

2023-06-12

168人看过
解除劳动合同
是否可以直接跟员工解除劳动合同

一般的公司都规定，无故旷工三到五天，就可以单方面解除劳动合同。这就是公司本身的规章制度，只要员工违反公司制度，在与法律不冲突的情况下，就可以单独行使公司的内部行政，例如，警告、降职、除名等等处罚。《劳动合同法》规定：严重违反用人单位的规章制度的，用人单位可以解除劳动合同。并且，若依据此条解除劳动合同，单位是不需要支付经济补偿金的。首先，从操作流程上考虑，当遇到员工恶意旷工、无故混病假的时候，切忌不要急于给员工办理解除手续。员工不来可能有很多原因，举例来说，一旦员工被开除后拿出了旷工期间的医院假条，并以此提起仲裁，届时公司的解除行为很可能最终被认定为违法，毕竟员工因病不能上班合乎情理。因此，这种情况下建议公司采取先礼后兵的办法来避免这种情况。当员工发生旷工，公司可在第一时间向员工发出《返岗通知书》，要求员工在规定的时间内回公司上班，并提供相应请假的证明。如果员工接到《返岗通知书》后仍不按时到

2023-02-19

383人看过

债务人
租房到期可以直接写一个续用合同吗

一、租房合同续租可以在原合同上写吗可以按照原合同签订，只需修改合同期限;如不重新签订，根据法律，即构成无固定租期的合同。租约到期后，如果出租人没有提出新的条件，承租人按原租约继续交租又被其接受，则视为租赁关系延续，并且是不定期的租赁关系，出租人没有正当理由时，不得终止。二、租房合同续租要签订新合同吗房屋租赁合同到期后，要不要签订合同，由当事人协商确定，如果不签订合同的，原租赁合同继续有效，但变成不定期租赁。《中华人民共和国民法典》第七百三十四条【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。三、租房的续签合同怎么写房屋租赁合同到期后，如果想要继续租下去，可以和房东协商，签订房屋租赁合同续签协议。在签订房屋租赁合同续签协议时，不

2023-03-29

342人看过
合同期限
承包合同到期后未解除怎么办

为了更好的保障双方的权利与利益，现代社会生活经济生活当中，如果有合作关系，双方常常会采取签订合同的方式来确定法律关系，例如承包工程则需要签订承包合同。那么，按照我国法律法规的相关规定如果承包合同到期后未解除怎么办?合同到期一般会出现两种情形，分别是：合同解除和合同续订。一、合同解除合同当事人约定的合同期限届满，因为合同目的已经达成或者合同当事人认为合同期间的合作并不是满意等原因，选择解除合同，使得合同终止。当然，合同当事人之间的合同权利义务也随之终止。二、合同续订合同当事人约定的合同期限届满，基于前期的合作交流，双方协议选择续订合同。这种续订较为常见的是在劳动合同之中，用人单位对于合同期间员工的表现较为满意而选择继续签订劳动合同。此外在租赁合同，特别是在房屋租赁合同之中。合同到期，是机遇，但是也要谨慎选择。毕竟合同的目的是实现当事人的利益。劳动合同到期不续签是否需要赔偿：劳动合同到期不续签

2023-04-19

65人看过