可以查封的。
根据法律规定,法院对银行享有抵押权的房产在执行中有权进行查封、扣押,也可以采取拍卖、变卖措施;但拍卖、变卖所得价款,必须首先清偿银行已经设定了抵押的债权,其余额部分再用于清偿申请执行人的债权。
房子已经抵押给银行了,还能抵押给个人吗
1、房屋抵押给银行后,如果房屋的价值大于担保债务的数额,抵押人可以再次抵押房屋给个人,但不得超出其余额部分。
2、《中华人民共和国民法典》第四百二十条【最高额抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第四十条人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产,可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后,其余额部分用于清偿申请执行人的债权。
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抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
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房子已经抵押给银行, 法院又查封了, 银行还能把房子拍卖吗香港在线咨询 2022-04-10法院可以查封并拍卖,但银行有权申请优先受偿拍卖款。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》: 第五百零八条被执行人为公民或者其他组织,在执行程序开始后,被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的,可以向人民法院申请参与分配。 对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人,可以直接申请参与分配,主张优先受偿权。 第五百零九条申请参与分
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抵押给银行的土地能查封吗,如果法院查封,原黑龙江在线咨询 2021-10-26已经抵押的土地,法院可以检查,也可以依法拍卖。但是,拍卖价格必须优先偿还银行贷款,其馀的分配给申请执行人。最高法院关于民事诉讼法的解释第一百五十七条 人民法院对抵押物,质押物,留置物可以采取财产保全措施,但不影响抵押权人,质权人,留置权人的优先受偿权。根据《民事诉讼法》第二百四十五条人民法院检查,扣押财产时,被执行人为市民,应通知被执行人或其成年家庭的被执行人为法人或其他组织,应通知其法定代表人或
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抵押的房子已经被法院查封了, 法院还能把房子拍卖吗福建在线咨询 2022-04-22法院可以查封并拍卖,但银行有权申请优先受偿拍卖款。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》: 第五百零八条被执行人为公民或者其他组织,在执行程序开始后,被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的,可以向人民法院申请参与分配。 对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人,可以直接申请参与分配,主张优先受偿权。 第五百零九条申请参与分
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抵押房子被查封了. 能抵押给别人吗山西在线咨询 2021-11-01购买被法院查封的房屋风险很大。如果发生纠纷,不仅无法顺利取得房产证,而且很难收回已付房款,但在特定情况下可以购买查封的房产。买这个房子,一定要做到:首先,找出所购房屋被查封的真正原因,了解情况后再签订合同,解押,解封后再过户。二是要与房主、法院就房款支付、解除查封等问题进行协商,取得法院解除查封的书面承诺。三是期房付款后要求开发商及时办理商品房预售登记;二手房要求业主及时办理过户手续,确保其合法权
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