一、对于迁安房屋买卖定金纠纷应该如何妥善解决

对于迁安房屋买卖定金纠纷应该如下妥善解决：由当事人协商处理；协商不成的，当事人可以向法院起诉，由法院进行调解或者作出判决。起诉的当事人需要依法向法院提交起诉状和证据等材料。

《中华人民共和国民事诉讼法》第九十六条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。

第一百二十二条起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

二、房屋买卖合同应当具备的内容

房屋买卖合同的必备内容有：

1．双方和房屋的基本信息；

2．房屋价款、付款方式、付款时间；

3．交付使用条件和日期；

4．办理产权登记的有关事宜；

5．质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；

6．公共配套建筑的产权归属与违约责任等。

三、民法典中如何撤销房屋买卖合同

民法典中撤销房屋买卖合同的方式有协议撤销和法定撤销。法定可撤销事由有：

1．一方实施欺诈行为签订的合同；

2．一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；

3．重大误解签订的合同；

4．一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了合同；

5．法定其他情形等。

《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》：四、质证：第六十九条 当事人申请证人出庭作证的，应当在举证期限届满前向人民法院提交申请书。\n申请书应当载明证人的姓名、职业、住所、联系方式，作证的主要内容，作证内容与待证事实的关联性，以及证人出庭作证的必要性。\n符合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十六条第一款规定情形的，人民法院应当依职权通知证人出庭作证。