如何解决拆迁纠纷及妥善处理突发事件
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各级国土资源部门要建立健全征地拆迁矛盾纠纷排查处机制，认真做好征地拆迁中矛盾纠纷化解工作。在征地拆迁前，要分析评估易引发不稳定风险的环节和因素，提出预防和化解不稳定风险的对措施。征地拆迁实施中要加强监管，及时发现出现的苗头性、倾向性问拟，做好有关沟通协调工作，做到早发现、早处理，避免矛盾积累激化。陋建立应急预案，对征地拆迁突发事件，要及时分析原因，主动向政府报犳，积极采取措施妥善解决，防止简单粗暴压制群众，引发恶性和群体性侣件。要积极探索创新土地征收拆迁中做好宣传引导、化解不同意见及组委实施的有效途径和办法，认真做好征地拆迁群众信访工作，深入到问题Т映较多的地方去接访、下访，主动倾听群众诉求，及时改进工作，把问题解决在初始阶段。
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处理合同纠纷的方式有：协商、调解、仲裁、诉讼。起诉必须符合法律规定的条件，处理民事纠纷，应当依照法律。法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。当事人进行协商、调解的，应当遵循自愿原则。
开发商拆迁纠纷的处理方式有以下几种： 一、先协商，可达成拆迁补偿安置协议。 二、达成拆迁补偿安置协议后又发生纠纷的，应当通过司法、仲裁途径来解决。若要采取仲裁方式，当事人必须自愿达成仲裁协议，仲裁采用一裁终局制。 三、若没有达成仲裁协议的，不能申请仲裁，可以直接向法院起诉。
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