离婚一方不配合过户怎么办-法师兄

离婚一方不配合过户怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-23 15:31:45 405 人看过

夫妻离婚后，房产过户时，存在放弃房屋产权的一方不配合办理过户情况，如何处理，需区别对待，具体如下：

(一)诉讼离婚，一方不配合过户的：

对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。

(二)协议离婚，一方不配合过户的：

协议离婚的夫妻双方，在离婚协议上约定房子归一方，但是在离婚协议书上签字后，放弃房屋产权的一方不配合办理过户。对于协议离婚来讲，一旦对方不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意思，房屋管理部门无法审查协议的真实性，因此，碰到这种情况，可以采取以下措施：

1、以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。

2、离婚时，到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后，一方不配合的情况出现，可以在办理离婚时，将离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。

准备协议离婚的当事人如果觉得双方协议离婚不够安全时，可以采用公证协议书的办法或者直接起诉到法院，以调解的方式结案，拿到法院的调解书与办理离婚协议书公证一样的效力。

一、前配偶不配合过户怎么办

对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为：

1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证)；

2、到交易中心办理转绘(一般即日可出)；

3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)；

4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费；

5、取证(交证照印花税5元)。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

一方不配合时离婚后房子归一方怎么过户
207人看过
协议离婚房产归一方如何过户以及协议离婚一方不配合房产过户怎么办
226人看过
不配合房产过户的离婚一方应该怎么处理？
442人看过
如果一方不配合离婚车辆如何过户
465人看过
协议离婚房子归女方男方不配合过户怎么办，协议离婚房子归女方怎么过户
241人看过
过户手续办理不配合，离婚后该怎么办？
391人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多协议离婚相关文章

婚前财产
离婚后房产归女方没过户男方不配合过户男方有外债的要怎么办

(一)约定的条件和方式夫妻对财产关系进行约定是一种双方民事法律行为，它不仅要符合民事法律行为的一般要件，还要符合《民法典》的有关规定，因为该约定是基于配偶这一特殊身份发生的。夫妻对财产关系的约定需要符合下列要件：(1)缔约双方必须具有合法的夫妻身份，未婚同居、婚外同居者对财产关系的约定，不属于夫妻财产约定。(2)缔约双方必须具有完全民事行为能力。(3)约定必须双方自愿。夫妻对财产的约定必须出于真实的意思表示，以欺诈、胁迫手段或乘人之危使对方在违背真实意思的情况下作出的约定，对方有权请求变更或者撤销。(4)约定的内容必须合法，不得利用约定规避法律以损害国家、集体或他人的利益，不得违背社会公共利益。约定的内容不得超出夫妻财产的范围，如不得将其他家庭成员的财产列入约定财产的范围，不得利用约定逃避对第三人的债务以及其他法定义务。关于约定的方式，“约定应当采用书面形式。”这样规定的目的，在于更好地维

2023-05-04

404人看过
房产过户
解决离婚房产过户中的一方不配合问题

诉讼离婚，一方不配合过户的可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。协议离婚对方不配合过户的可以采取以下措施：1、以不履行离婚协议为由向法院起诉。2、离婚时，到公证机关办理离婚协议书公证。将离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。离婚车辆过户一方不配合怎么办法院判决后，一方仍然不配合办理房产过户手续，另一方可通过执行程序办理过户。当事人应当在起诉时充分准备有关双方离婚财产分割的协议或相关材料，在案件审结后要等待案件判决书生效。确认案件判决生效后再去相关法院执行部门申请强制执行，要求法院执行部门出具协助执行通知书，凭法院执行部门出具协助执行通知书去房管部门进行房屋产权过户。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自

2023-07-06

228人看过
离婚协议
离婚协议约定房产归男方，女方不配合办理过户手续怎么办?

离婚律师：离婚协议约定房产归男方，女方不配合办理过户手续怎么办?杭州离婚律师李晓娟解答：离婚协议约定房产归男方，女方不配合办理过户手续，男方可以以离婚协议书为证据，起诉至法院，要求法院确权并可以要求女方配合过户。至于女方说男方口头答应的条件没有履行，不是抗辩事由，李晓娟律师以案例来说明。小明、小红原是夫妻，2021年4月1日办理离婚登记，同时签订离婚协议书一份，双方就子女抚养、财产分割、债权债务承担均作出了明确的约定，其中约定位登记在双方名下的A房产归男方所有，该房产剩余房贷由男方负责偿还。2021年11月2日，小明提前偿还了案涉房屋名下的贷款。因小红至今未配合小明至不动产交易中心办理房产过户手续，小明诉至法院，要求法院确认A房产归小明所有。起诉时小明提供的证据有：离婚证、离婚协议书、还款记录、不动产权证等。小红辩称，我并没有不配合小明，只是小明将答应我的履行完毕我才去配合。离婚时，小明曾

2023-04-19

359人看过
离婚证
离婚后一方不配合给孩子迁户口如何办？

一、离婚后一方不配合给孩子迁户口如何办夫妻离婚后，得到孩子抚养权一方可以申请孩子户籍迁移手续。如果对方不出具孩子户口本配合办理，得到孩子抚养权一方可以凭身份证，离婚证，离婚协议，孩子出生医学证明，到孩子户籍所在地派出所说明情况，申请办理孩子户籍迁移手续。《户口登记条例》规定：第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。最高人民法院公安部商业部城乡建设环境保护部关于转发陕西省西安市《关于办理离婚、房产案件中有关户粮分立、迁转和房产变动问题的联合通知》的通知：(一)离婚当事人可持原户口簿和法院的判决书或调解书到当地公安派出所办理分户或迁转手续，当地公安派出所应依据法院的判决或调解书，按照分户、立户的规定予以办理;(二)如一方当事人不愿交出原户口簿，经公安派出所动员说服无效的，可按判决或调解书办理分户或迁转

2023-06-16

472人看过

离婚诉讼
男方不配合起诉离婚怎么办

诉讼离婚是指夫妻双方就是否离婚或者财产的分割、债务的分担、子女的抚养等问题无法达成一致的意见，而向人民法院起诉，人民法院经过审理后，通过调解或判决解除婚姻关系的一种离婚制度。起诉离婚时一方不配合的，只要符合离婚的条件，法院也可以判决离婚。如果一方不出庭，法院可以缺席判决或拘传对方到庭参与诉讼。一、起诉离婚几次可以自动离婚起诉离婚几次都不可以自动离婚，离婚只有两种途径：1、协议离婚，双方当事人自愿离婚，并签订离婚协议，到婚姻登记机关办理离婚登记；2、诉讼离婚，一方到人民法院提起诉讼离婚，由人民法院根据夫妻感情是否破裂判决是否准予离婚。诉讼离婚，指夫妻双方就是否离婚或者财产的分割、债务的分担、子女的抚养等问题无法达成一致的意见，而向人民法院起诉，人民法院经审理后，通过调解或判决解除婚姻关系的一种离婚制度。二、起诉离婚的最新步骤程序是什么单方面离婚起诉如下：1、向人民法院提起诉讼；2、人民法院不

2023-06-29

83人看过
法律综合知识
对方不配合怎么离婚

1、一方不配合离婚的，可以向人民法院起诉离婚的。2、夫妻中的一方想要离婚，但如果与对方协商无果，此时无法协议离婚，但想要离婚的一方可以依法向法院提起离婚诉讼。3、若符合诉讼离婚的情形要求，那么法院会准予夫妻解除婚姻关系。《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

2024-07-30

334人看过
继续履行
甲方不配合乙方过户手续咋办

二手房甲方不配合过户的，可以收集相关证据到法院提起诉讼，要求对方继续履行合同，配合办理过户手续，并赔偿损失。此外，乙方也可以要求解除购房合同，甲方应当退还已付房款及利息，并赔偿损失。一、签了二手房买卖合同后买家反悔应该怎么办在签好二手房买卖合同后，买方又反悔的，就是实际违反合同约定了，此时，卖方可以按照下面的做法维权：首先，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，卖方可以选择按照约定要求买方承担违约责任。其次，如双方协商不成，卖方可以到法院提起诉讼。可以要求买方继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，并赔偿损失。二、购房经历一房二卖怎么维权呢遭遇一房二卖，如果签订合同先与其它的买受人（这句话意思不明确），且合同有效，支付了房款的情形下，可要求对方履行合同。如果不能取得房产，可以通过到人民法院起诉的方式维权。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第二项规

2023-03-07

487人看过
协议离婚
前配偶不配合过户咋办

理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交50元登记费;5、取证。若本身房产是在前配偶的名下，那么此时离婚将房产分割给对方的，此时需要前配偶配合办理房产过户的手续。但要是出现前配偶不参加房屋过户的情况，那么此时可以向法院提起诉讼，要求对方履行自己的义务。在这还要提醒您注意的是，离婚了房屋产权过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。一、法律规定协议离婚房产过户要如何办理离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。

2023-03-06

62人看过

车辆过户
法院判决车辆过户对方不配合怎么办

去法院申请强制执行，执行庭会协助你办理过户，提供过户需要的证明材料，交管部门直接可以受理。一、房产被执行人能过户吗？被执行人房产可以过户。依据我国相关法律的规定，查封、扣押、冻结协助执行通知书在送达登记机关时，登记机关已经受理被执行人转让不动产、特定动产及其他财产的过户登记申请；尚未核准登记的，应当协助人民法院执行。人民法院不得对登记机关已经核准登记的被执行人已转让的财产实施查封、扣押、冻结措施。查封、扣押、冻结协助执行通知书在送达登记机关时，其他人民法院已向该登记机关送达了过户登记协助执行通知书的，应当优先办理过户登记。二、执行庭执行不到位应该到哪里投诉人民法院的执行庭对于义务人的强制执行不到位的，当事人可以向上一级人民法院投诉，或向上级人民法院申请强制执行。《刑法》规定，人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。三、法院判决多久后会强制执

2023-03-28

343人看过
诉讼离婚
其中一方到法院起诉离婚对方不配合怎么办？

一、其中一方到法院起诉离婚对方不配合怎么办?其中一方到法院起诉离婚对方不配合的法院可强制传唤，只要符合离婚的条件，即使一方不愿意不配合，法院是可以判决离婚的。夫妻一方坚持不离或虽同意离婚，但对子女抚养或财产分割达不成协议的，只有通过法院诉讼离婚而不能通过协议的方式。二、诉讼离婚对方不到场如何处理根据人民法庭审理的诸多离婚中被告不到庭的情况，可分为两大类型：1、被告确因下落不明，无法通知其到庭;2、被告有明确的地址，又通知了其本人，本人因种种原因不出庭应诉。针对第一类型离婚案件中的被告当事人确因下落不明，无法通知其到庭应诉。法院的处理方法：对这类离婚案件当事人不能到庭作出了可以公告送达诉讼文书的规定，那么公告期满就意味着依法向其送达了相关法律手续。依照《民诉法》第一百三十条的规定：“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”针对第二类型：被告有明确地址

2023-04-29

151人看过
婚房
离婚房产归一方怎么办理过户有贷款怎么过户？

一、没有房产证的，离婚按揭房如何过户没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢？我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予配合的。二、有房产证的，离婚按揭房如何过户，怎么过户有房产证的，离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可。三、离婚后按揭房过户流程离婚后按揭房如何过户，过户流程是什么？如上文所说，未取得房产证的无法办理过户。因此，离婚按揭房

2023-03-30

319人看过
离婚协议
过户过程中买家不配合该怎么办？

在房屋过户过程中,如果对方不配合,可以采取以下解决方法:1、提供公证的离婚协议书,证明其真实有效,使房管局对离婚协议书予以认可,从而顺利过户。2、采取起诉手段,运用法律的武器保障自己的合法权益,如果对方不履行离婚协议,可以向法院起诉,要求对方履行。当对方不配合过户时，有以下解决方法：1、能够提供公证的离婚协议书，通过证明其真实有效，使房管局对离婚协议书予以认可，从而顺利过户。2、采取起诉手段，运用法律的武器保障自己的合法权益，如果对方不履行离婚协议，可以向法院起诉，要求对方履行。离婚协议公证过户攻略：如何顺利办理房产过户手续？离婚协议公证过户攻略：如何顺利办理房产过户手续？离婚协议公证是办理房产过户手续的前置程序，的重要性不言而喻。本文将介绍离婚协议公证过户攻略，帮助您顺利办理房产过户手续。首先，您需要准备相关材料。根据当地公证处的要求，您

2023-09-02

169人看过

房产过户
离婚后房产过户，对方不配合，如何处理？

协议离婚后房产过户对方不配合的处理：协议离婚后，如果对方在办理房产过户时不配合，可以直接拿着公证的离婚协议去房管部门，不需要对方配合。离婚协议可以公证，也可以不公证。如果协议离婚涉及房地产问题，比如离婚后需要转让，就要去公证，因为如果对方在公证后办理房地产转让时不配合，可以直接拿着公证的离婚协议去房管部门。离婚后对方不配合房产过户的解决办法是什么诉讼离婚，一方不配合过户的可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。协议离婚对方不配合过户的可以采取以下措施；1、以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书；如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。2、离婚时，到公证机关办理离婚协议书公证。将离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样

2023-07-14

322人看过
法律综合知识
离婚后不配合对方房子过户被起诉吗

一、离婚后不配合对方房子过户被起诉吗在涉及房产所有权变更的问题上，如果另一方阻碍并拒绝配合办理相关过户手续，即违反了先前签署的离婚协议条款，构成了契约性的法律违约行为。在此种情形下，合同当事人中的受害方有权利向法院提起诉讼，请求法院认可并强制执行其所享有的权利，维护自身合法权益。此类诉讼由人民法院受理，诉讼时效一般为三年，自权利享有者已知晓或应当知晓其权益受到了伤害时开始起算。倘若在法院做出明确裁判之后，败诉方仍旧坚持不执行裁决结果，受损方仍然有权向法院申请强制力执行程序。在这个过程中，法院可能会向当地房地产管理部门发出协助执行通知书，以确保最终能够依照裁判书办理相应的房产过户事宜。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受

2024-03-27

352人看过