怎么办理过户？房子是买方不配合过户
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在房屋买卖合同中，如果房屋所有人反悔不按约定将房屋进行过户的，作为购房方可与房屋所有人协商解决，协商无效的，可以依法向人民法院提起诉讼，请求房屋所有人按合同约定，办理房屋过户手续。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。
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对方不配合过户一是可以公证离婚协议书，通过证明其真实性使得房管局对离婚协议书予以认可，从而将房产顺利过户；二是采取起诉手段，运用法律的武器保障自己的合法权益，如果对方不履行离婚协议，可以向法院起诉，要求对方履行，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，由法院向房管部门送达协助执行通知书。
在买卖二手房中，不配合过户，要怎么处理，一般会在双方签的房屋买卖合同中说明，在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理。如果双方协商不成，买家就可收集相关证据至法院提起诉讼，要求对方继续履行合同，配合办理过户手续，并赔偿损失。或者要求解除购房合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。买家胜诉取得法院判决书之后，买家可以要求法院给房管部门开具协助执行公函，然后到住房所属房管部门可以单独办理住房过户手续。
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买二手房卖方不配合过户怎么办买卖二手房时，房主不配合过户，一般会在双方签的房屋买卖合同中说明，在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理。不管是否有合同约定，双方可以协商解决。为继续履行合同，可以先确定对方不肯办理过户的原因，比如说因为卖家家里其他人的阻止。了解真实情
2020.09.05 228 -
卖方不配合房产过户怎么办假如双方没能达成一致，买方可以收集相关证据向法院提起诉讼，要求对方继续履行合同，配合办理过户手续，并赔偿损失。或要求解除购房合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。登记权利人取得判决书后，可以自行申请办理转让登记。因人民法院或者仲裁委员会生效
2022.04.12 1,270 -
买房方不过户怎么办可以把房款给他，然后和他去房管，办理他项权证，注明住房产权抵押给了你，到两年后，就可以和他一起先办理注销他项权证，再办理过户、没有完成房屋权属转移的，在法律上来讲房子还是卖家的。房买家没有进行房款监管，在过户前就直接将房款支付给卖家，一旦过
2020.04.06 180
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房子买方不配合过户怎么办
在房屋买卖合同中，如果房屋所有人反悔不按约定将房屋进行过户的，作为购房方可与房屋所有人协商解决，协商无效的，可以依法向人民法院提起诉讼，请求房屋所有人按合同约定，办理房屋过户手续。《中华人民共和国民事
2022-03-21 15,340 -
房子买方不配合过户怎么办？
在房屋买卖合同中，如果房屋所有人反悔不按约定将房屋进行过户的，作为购房方可与房屋所有人协商解决，协商无效的，可以依法向人民法院提起诉讼，请求房屋所有人按合同约定，办理房屋过户手续。《中华人民共和国民事
2022-04-01 15,340 -
买卖房子买方不配合过户怎么办？
房屋买卖对方不配合过户，当事人可以持住房买卖合同，身份证，付款凭据等，到住房所在地法院提出诉讼。 当事人可以在胜诉后，到住房所属房管部门，申请单方过户该住房。 《房屋登记办法》： 第三十五条 因人民法
2022-05-10 15,340 -
买房子卖方不配合过户怎么办？
卖方不配合房产过户，在合同明确约定卖方具有协助过户的义务情形下，可以要求其按照合同履行协助房产过户义务。如果对方明确表示不履行，可以要求其是根据合同约定承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定
2022-07-03 15,340
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房主不配合过户怎么办买房过户原房主不配合过户，可以向对方发出催告函，要求对方尽快履行协助过户的义务。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，或者是当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在
7,000 2022.04.15 -
01:04
买房人迟迟不过户怎么办签订房屋买卖合同后，卖方协助买方办理过户手续是卖方的义务。通常情况下卖方如果不协助买方办理过户手续，是违反合同约定的。买方可以要求其承担违约责任。买方可以先与卖方协商，协商成功的话，直接到房产管理部门办理过户手续即可。如果协商不成的，买方准
3,813 2022.04.15 -
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买房无法过户怎么办买房无法过户的，买家可以追究卖家的违约责任。买房无法过户的原因有很多，如该房产可能被有关部门查封、该房产上设有抵押权、产权人已经离婚，但是还没有办理房产分析登记等等。而购房合同一般约定了卖方有协助买方办理过户手续的义务。因为卖方的原因导致买
2,123 2022.04.15
