公积金房贷可以提前部分还款吗-法师兄

公积金房贷可以提前部分还款吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 16:30:20 447 人看过

一、公积金房贷可以提前部分还款吗

公积金房贷可以提前部分还款。

法律依据：

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

二、公积金贷款提前部分还款申请审批时间是多久

公积金贷款提前部分还款申请审批时间15-30天不等。以工行为例，提前还款要审批需要15天。提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。

三、公积金贷款提前部分还款是否划算

公积金贷款提前部分还款是否划算应根据具体的情况进行确认：

1.签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠

由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照近日利率执行，利息也只会比前期更低，房贷提前还款是不合适的。

2.等额本金还款期已过1/3的购房者

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