您的位置:法师兄 > 专业问答 > 公积金贷款提前还的部分是本金还是利息

公积金贷款提前还的部分是本金还是利息

2022-07-02 11:28

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

天津在线咨询顾问团

2022-07-02回复

专业分析:

提前还款可以比原定贷款计划少还许多利息,同商业贷款提前还款想比,公积金提前还款没有手续费或违约金,相当于额外节省了一部分开支,所以利用闲置资金进行公积金提前还贷不失为一个省钱的好办法。很多人会疑问公积金贷款提前还的部分是本金还是利息,其实是本金。贷款机构经确认后,对属于是提前偿还部分住房贷款的,贷款机构经确认后,将再按原借款合同中确定的计息还贷方式以了解一下公积金贷款提前还的部分是本金还是利息qot;先息后本,每月等额减少,缩短还款期限了解一下公积金贷款提前还的部分是本金还是利息qot;的计算原理,重新计算提前偿还部分贷款后的借款余额和最终偿还期限,重新打印了解一下公积金贷款提前还的部分是本金还是利息qot;每月还资本金利息表了解一下公积金贷款提前还的部分是本金还是利息qot;,重新与借款人签订了解一下公积金贷款提前还的部分是本金还是利息qot;借款变更合同了解一下公积金贷款提前还的部分是本金还是利息qot;。贷款利息是随着本金的不断减少而相应下降的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房贷提前还款还的是利息。 1、如果是等额本息贷款的话(大部分人都是这种,通俗来说就是每个月的还款数是相等的),还款初期还的主要是利息,也就是说要提前还贷要在贷款3年之内还比价合适,之后剩的就主要是本金了,利息前面都给银行交的差不多了,注意利息不是每年交每年的,而是前面把后面那些年的利息也大部都交了; 2、如果是等额本金贷款的话(也就是月供数是每月递减的),那提前还款的时间性没那么强。

陈志荣律师

北京盈科(常熟)律师事务所

提前偿还房贷的是利息:如果是等额本息贷款,还款初期主要是利息,也就是说贷款三年内提前还款比价合适,然后剩下的主要是本金,利息前面几乎是银行交的;如果是等额本金贷款,提前还款的时间没那么强。

律师普法更多>>
  • 公积金贷款提前还款利息怎么算
    公积金贷款提前还款利息怎么算

    住房公积金提前还款的利息计算方式如下: 提前还贷时所还的利息是上月结息日至提前还贷日期间提前归还贷款本金部分应计利息。提前还贷后,已还贷款部分不再计算利息,按剩余贷款本金、贷款月利率计算提前还贷后每月的贷款利息。

    2020.03.11 958
  • 公积金贷款提前还款
    公积金贷款提前还款

    公积金贷款如果在一年内申请提前还款,需要一次性还清所有贷款。但如果还款时间已经满一年以上,可以选择提前偿还部分贷款,也可以选择还清全部本息。选择公积金提前还款时,每次还款金额必须是1万元的整数倍,而且不能低于12个月的贷款本息。公积金贷款提

    2022.04.12 3,350
  • 公积金提前还款利息怎么算
    公积金提前还款利息怎么算

    公积金贷款提前还款后,已还贷款部分不再计算利息,按剩余贷款本金、贷款月利率计算提前还贷后每月的贷款利息。提前还贷利息的计算如下: 1、提前还贷时所还的利息是上月结息日至提前还贷日期间提前归还贷款本金部分应计利息; 2、提前偿还全部贷款本息,

    2022.06.25 1,075
专业问答更多>>
  • 公积金贷款提前还款利息是怎么算的

    公积金贷款提前还款后,已还款部分不再计算利息,按剩余贷款本金和贷款月利率计算提前还款后的月贷款利息。提前还款利息的计算:提前还款时还款的利息为上月结息日至提前还款日期提前还款贷款本金的应计利息。贷款银

    2021-12-22 15,340
  • 公积金贷款还款利息高还是等额本金好

    当然是等额本金好啊。等额本金比等额本息少还不少利息。缺点就是前期还款会比较多。等额本息还款方式:每月还款额不变,压力不大坏处:利息高等额本金还款方式:利息少坏处:前期还款较多,压力较大如果你有能力,建

    2022-03-10 15,340
  • 公积金贷款可以提前还部分吗

    按照住房公积金《委托贷款合同》约定,借款人正常还款满12期后,可提前偿还部分贷款,或全部结清剩余贷款本息。提前部分偿还贷款时,每次所还本金额最低不少于1万元。提前结清或正常结清住房公积金贷款后方可办理

    2022-03-15 15,340
  • 公积金贷款提前还款的贷款利率

    公积金贷款的提前还款方式分为部分提前还款和全部提前结算,具体如下:1。购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》,由中心信贷部门人员审核签署意见,并加盖信贷部门业务章。贷款人持《提前还款申请》到

    2021-11-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 借款合同还款视为本金还是利息 01:28
    借款合同还款视为本金还是利息

    在借款合同中,借款人还款一般视为先还利息。首先,根据交易习惯可知,先还利息、再还本金是一般的借款合同的交易习惯。合同法第六十一条明确规定,合同当事人没有办法确定的事项,可以根据交易习惯来进行确认。因此,根据交易习惯,借款人还款一般视为先还利

    6,007 2022.04.17
  • 住房公积金全部提取 00:58
    住房公积金全部提取

    住房公积金全部提取,第一种方法是可以向自己工作的公司寻求帮助,让公司出面帮忙提取公积金。第二种方法就是通过委托他人来帮助提取个人公积金。还有一种比较独立的方法就是自己直接去提取公积金。如果公积金激活了就可以直接去公积金提取部门直接提取了。根

    3,119 2022.05.11
  • 商业贷款和公积金贷款的区别 01:23
    商业贷款和公积金贷款的区别

    商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点: 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同,通常情况下,商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率; 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同,购房者在申请商业贷款时,需要在办理房屋过户之前审核商业贷款,而公

    8,191 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?