视情况而定。租户因被盗造成的损失,房主在其过错范围内承担责任。若房东提供的房屋设施完好无损,尽到了安全保障义务,房东不负责任,由盗窃者承担;若房屋设施有瑕疵,房东未尽到合理的安全保障义务,则房东应承担补充赔偿责任。
租房合同到期租房子不愿意搬走房东怎么维权
如果合同有约定,则遵从约定;合同没有约定的,则在租赁期满后承租人享有优先承租权,在同等条件下有优先承租该房屋的权利。
如果出租人将该房屋另作他用,不再进行出租的话,出租人有权要求与承租人终止房屋租赁关系,要求承租人在合理期限内搬离该出租房,并且按照双方的约定将房屋恢复原状或者达到约定的状态。
如果承租人拒不搬离该房,则出租人可以先与之协商;协商不成的,出租人可以向人民法院提起诉讼,要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。
如果租赁期届满,承租人继续使用房屋,而出租人也未提出任何异议的,则原租赁合同继续有效,只是租赁期限视为不定期,此时当事人双方均可以解除租赁合同,但是出租人解除合同的应当在合理期限之前通知承租人。
在阅读了上述内容之后,大家应该清楚租房合同到期怎么处理了吧。此时如果双方协商一致的话,则可以继续续签,如果无法协商一致则在租房合同约定的期限届满之后,那么租房合同就会自动终止,而双方之间也就不再具有了租赁关系。
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
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