一、不动产权证和房产证哪个好
根据新的规定,现在都是用不动产证来代替房产证的了。充分说明,不动产证比房产证要好。不动产证上,除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
房产证换不动产证的流程:
准备好以下材料:不动产登记申请审批表;申请人身份证明材料,包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证等(核原件,留复印件);不动产权属来源证明材料;销售不动产发票、契税完税或减免契税凭证(原件),维修基金缴收凭证;不动产权籍调查资料;不动产测绘资料,包括宗地图、房屋测绘报告、房屋平面图、楼层分层分户图等有关不动产界址、空间界址、面积的证明材料;其他必要材料。
主动提出申请,向不动产登记中心提交上述申请材料。
机构审查。不动产登记中心受理之后30个工作日内将会对申请材料进行审查。
二、房产证和不动产证的区别
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。我国目前全面启用的统一不动产登记簿证样式,包括《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》等。
其中,不动产登记簿由不动产登记机构负责管理,并永久保存;不动产权证书则向申请人发放,是享有不动产物权的证明。进行房屋交易需以登记簿为准。
不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。有证据证实不动产登记簿记载的事项确实存在错误的,应当依法进行更正登记。
三、不动产权证指的是房产证和土地证的二合一吗
是的。房屋所有权证与土地使用权证两证合一为不动产权证。两证合一,就是把原来与房屋相关的土地使用权证、房屋所有权证上的内容,合并登记在一本证上。我国有的城市商品房在2003年就已经正式施行“土地使用权证”与“房屋产权所有证”两证合一了,2008年9月1日起全面实行了两证合一,统称为《房地产权证》。
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不动产权属证书,全名是中华人民共和国不动产权证书,简称不动产证,是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。... 更多>
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产权证和房产证那个好山东在线咨询 2022-07-11房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容。如权利人名称、身份证号;宗地号、土地用途、土地位置、宗地面积、使用年限;房地产的名称、栋号、房号、用途、建筑面积、竣工日期、建购价款以及房地产他项权利等。 而产权证一般是指房屋产权证,具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。
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不动产权证号填哪个号码好辽宁在线咨询 2021-11-03房产证号码是填写房地后面的字符,即XXXXXXXXXXXXXXX。如果是2008年以前的证件,编号在房产证第一页;如果是2008年以后的证件,编号在房产证第二页。
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不动产产权证和房产证的区别在哪四川在线咨询 2023-04-251、不动产权证比房产证产权内容更详细。房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;不动产权证的封面为红色,证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》,里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。 2、房产证对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度,而“不动产证”则对使用年限进行了明确
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房产证和不动产权证区别在哪些吉林省在线咨询 2023-01-291、是封面名称:房产证的封面名称为中华人民共和国房地产权证,不动产权证为中华人民共和国不动产权证书。 2、是扉页盖章:房产证为各地方人民政府的公章,不动产权证为各登记机构公章。过去以各地方人民政府为主体,而下一步不动产登记的主体变为了登记机构,因此不动产权证书取消了套印,直接盖各登记机构的章。 3、是扉页增加二维码:不动产权证书在扉页的右上角新增加了一个二维码,作为存储不动产登记信息的标识。市民扫
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不动产权证和房产证有哪些关系西藏在线咨询 2022-08-01不动产权证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。