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不动产权证和房产证有哪些关系

2022-08-01 18:02

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西藏在线咨询顾问团

2022-08-01回复

专业分析:

不动产权证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

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房产证和不动产权证的区别,具体如下:内容不同;发证机关不同,两个证书的颁发的发证机关是不一样;费用不同,办理两个证件所需要的费用也是不一样的,办理房产证的时候根据房屋的土地面积和房产面积不同要进行两次测绘。

章法律师

广东律参律师事务所

两者没有区别,房屋产权证是以前的说法,不动产权证是目前的称呼。不动产权属证书,全名是中华人民共和国不动产权证书,简称不动产证,是权利人享有该不动产物权的证明。《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证,2015年3月1日正式施行,国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。城市居民的“房产证”将陆续换发成“不动产证“。

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