(一)申请书;
(二)《国有土地使用证》、《国有土地划拨决定书》或《国有土地租赁合同》;
(三)地上建筑物、构筑物及其他附着物的产权证明;
(四)原土地使用权人有效身份证明文件;
(五)改变用途的应当提交规划管理部门的批准文件;
(六)法律、法规、行政规定明确应提交的其他相关材料。
一、国有土地使用权变更登记与转移登记的区别
土地使用权变更登记的流程如下:
申请人到土地所在地的不动产登记机构提出申请;
提交身份证明、变更登记原因证明、土地使用权证等材料;
审核通过后,办理变更登记完毕,核发新的土地使用权证。
根据《土地管理法实施条例》第六条第一款规定,依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政管理部门提出土地变更登记申请,并做登记。
二、土地使用证变更规定
办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料:
土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《成都市房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件(验原件)、身份证双面复印件(第二代双面复印)验原件,特殊情况附书面说明。
(一)因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权》变更登记还应提供“关于办理土地登记的函”;
(二)因房屋买卖发生的单位《国有土地使用权证》变更登记还应提供“国有土地使用权交易审查表”,同时提供法人身份证明,土地登记委托书、法人身份证复印件,受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致;)
(三)因继承、赠与发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供:《公证书》(原件)。
(四)因离婚发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供:离婚证明或法院裁决书复印件(验原件);
(五)因地址变更发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供:变更地派出所出具的地址变更证明原件。
-
申请土地使用权登记办法中需要提交的材料有哪些
107人看过
-
办理国有土地使用权证是否要把土地出让金交完
57人看过
-
国有出让土地房子过户需要哪些材料?
430人看过
-
所需材料列表:土地使用权转让
411人看过
-
土地使用权上缴土地使用权出让金有哪些要求
466人看过
-
继承出让土地需要提交什么材料
351人看过
-
办理出让国有建设用地使用权抵押登记需提交的材料和办理流程有哪些海南在线咨询 2022-03-05根据国土资源部《土地登记办法》和市国土资源局《行政服务事项》规定,办理出让国有建设用地使用权抵押登记需提交以下材料: 1、土地登记申请书(原件); 2、《国有土地使用证》(原件) 3、主合同和抵押合同(原件); 4、地价款缴纳凭证(首次抵押交原件); 5、抵押人需提供相关证明(原件): (1)中央单位提交主管机关事务管理局核准登记的证明文件; (2)股份制企业、有限责任公司的,需提交董事会同意抵押
-
办理土地使用证的材料有哪些,办理土地使用证需要准备的材料有哪些内蒙古在线咨询 2022-04-15办理土地使用证,确定土地权属,可以预防很多土地纠纷的出现。那么,办理土地使用证的材料:(一)办理国有土地使用证(一级市场); 1、所需资料:a、企业工商执照(复印件);b、法人机构代码证(复印件);c、法定代表人身份证(复印件);d、规划许可证与规划红线图;e、企业的入园协议(复印件);f、出让宗地界址图;g、宗地界址图;h、招、拍、挂的资料和成交确认书;i、国有土地使用权出让合同;j、土地使用权
-
国有土地使用证的注销需要提交的材料有哪些安徽在线咨询 2023-09-02国有土地使用证的注销需要提交的材料: (一)出具书面申请。 (二)申请人为个人的应提供身份证复印件(验原件)。 (三)申请人为单位应提供法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件,受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致)。 (四)原土地证书。 (五)政府批文或土地权利终止的有效文件。
-
以出让方式提供国有土地使用权的,以出让方式提供国有土地使用权的浙江在线咨询 2022-01-20以出让方式提供国有土地使用权的,城乡规划主管部门应当在出让前,依据控制性详细规划提出规划条件,作为国有土地使用权出让合同的组成部分。以划拨方式提供国有土地使用权的,城乡规划主管部门应当在核发建设用地规划许可证时,依据控制性详细规划提出规划条件。在原有土地上进行建设且符合土地管理法律、法规的,建设单位或者个人应当向城乡规划主管部门单独申请规划条件。城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划、专项规划和建
-
转让土地使用权交什么材料广东在线咨询 2022-11-23转让土地使用权需要提交的材料如下: 1、申请书; 2、土地使用证(原件); 3、原出让合同,批复文件(涉及招、拍、挂的提供成交确认书); 4、双方转让协议; 5、土地评估报告; 6、双方营业执照复印件、法人代表复印件、法人证书复印件。