夫妻离婚房产是先过户，还是先办离婚手续-法师兄

夫妻离婚房产是先过户，还是先办离婚手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-06 14:22:17 483 人看过

先办理离婚手续，再由双方凭离婚证，离婚协议，房产证，双方身份证，户口本，到住房所属房管部门申请办理析产过户住房。

一、夫妻共同财产中一方有公正可以吗？

夫妻双方的房产可以公证在一方名下。需要双方先一起持身份证、户口簿、结婚证、房产证，一起到住房所属房管部门，申请办理一方名字房产证。双方再一起持以上证件和一方名字房产证，一起到本地公证处，做产权公证，明确住房为登记人一人所有，一起签字按手印。得到公证书注意保管。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

二、离婚后合同房款怎么处理

离婚后，夫妻可以通过以下方法对合同房进行处理：

1、离婚后如果还清贷款，取得了住房产权，可以由离婚双方一起到住房所属房管部门办理析产过户手续，重新办理只有一方当事人名字的房产证；

2、可以由夫妻俩在离婚时把住房分割细则写入离婚协议。

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