房屋过户手续:先改名字还是先离婚?
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办理离婚房屋过户的方法如下: 第一步,准备房产过户所需文件,包括: 1. 离婚判决书及其复印件; 2. 房产证(如有共有证的,包括共有证); 3. 身份证明及复印件; 4. 房产登记申请书。 第二步,办理房产过户手续,具体流程如下: 1. 到达交易中心办理转绘; 2. 到达房管局办理免征契税申请; 3. 办理析产登记手续并缴纳登记费; 4. 取得相关证书。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条,房地产权利人应遵守法律法规并依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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房子的过户手续是:应当先去当地的民政局办理离婚,拿到离婚证后再去房屋管理部门进行更名申请,申请材料有财产分割协议,房屋权属分割等相关材料,经过受理审核后完成更名。
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先离婚再过户还是先过户再离婚
建议先离婚再过户:离婚的时候可以在协议上注明房屋归你所有,这样手续就比较简单了,而且那怕你老公反悔也有法律条款可以保护你,离婚后婚前的财产也是属于夫妻共有财产,如果你老公反悔私自卖房也必须要你本人亲自到场签字。如果离婚前先办理过户手续,不可
2021.01.30 618 -
先办离婚手续再过户房产
一般是按照以下方式处理:双方要办理共同财产(房产、车位、车子、仓库等)过户的,需要去相应的财产管理局(房管局、车管局),凭借离婚协议书、离婚证等资料申请变更。对方拒绝的,可以去法院起诉,要求法院判决。怎么离婚,需要根据双方的具体情况决定。离
2024.06.10 16
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办理离婚手续一般是先离婚还是先过户房屋
先办理离婚手续。根据我国法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来
2023-08-16 15,340 -
房子先更名还是先离婚过户手续是怎么样的
办理离婚房屋过户的方法是:第一步,准备房产过户材料,具体包括: 1、离婚判决书及其复印件; 2、房产证(如有共有证的,包括共有证); 3、身份证明及复印件; 4、房产登记申请书。 第二步,房产过户的手
2023-02-16 15,340 -
房子过户先交契税还是先去过户手续
过户手续没有区别,都是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签
2022-03-21 15,340 -
房子过户,是先离婚,还是先过户啊?
具体看什么情况,如果都协商一致的可以先过户,但有风险,最好先咨询律师。
2022-10-22 15,340
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先离婚还是先过户
通常情况下,是需要先离婚的,之后再办理过户。 但是,如果想要手续简单点的话,也可以选择先把房子过户再离婚。 如果先离婚后再过户房子,就需要婚姻证明、法院判决书等资料,会较复杂些。 先过户能够减少风险。从法律上来说,既然已经订立了协议,那么先
4,854 2022.04.17 -
00:57
先销户还是先取丧葬费
先销户而不是先领取丧葬费。人死后当然是先销户口,只有注销了户口才能领取丧葬费,不注销户口是领不了丧葬费的。根据相关法律规定可知,公民死亡,城市在葬前,农村在一个月以内,由户主、亲属、抚养人或者邻居向户口登记机关申报死亡登记,注销户口。公民如
57,605 2022.04.17 -
01:35
房屋过户手续该怎么办理
办理房屋过户的手续为: 1、当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请,填写房地产转移登记申请表后,申报销售价格; 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核,并在十五日内做出是否受理
1,202 2022.04.17