北京自住房新规
来源:互联网
时间: 2023-05-29 10:20:12
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一、北京自住房新规
根据《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》要求,在北京具有购房资格的家庭,可以购买自住型商品住房,本市户籍无房家庭,及经济适用住房、限价商品住房轮候家庭可优先购买,也就是说,符合住房限购政策的家庭即可申购自住房。
二、自住商品房租售合法吗
1、根据北京市对自住型商品房的有关规定,自住型商品房作为商品房属性的住宅,当然可以进入二次流通环节,进行二手房买卖。
2、不过,五年内禁止出售。出售的收益有30%要交给政府。也就是说,收益由售卖人和政府分享。当然,如果出售时平出或赔本,政府就不再“分享”亏损的部分了。
3、自住商品房是解决了夹心层是既买不起普通商品房,又超越了保障房的低收入门槛的中间阶层,当然自住型商品房可以出租。
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